Villa zu verkaufen in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Wunderschöne Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer in Jávea, nur einen Schritt vom Strand entfernt.

Auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück erhebt sich diese exklusive Villa, verteilt auf drei Ebenen, mit einer bebauten Fläche von 437,26 m². Die Immobilie bietet großzügige Innenräume und großzügige Außenbereiche, konzipiert, um maximalen Komfort, Privatsphäre und die beeindruckenden offenen Blicken aufs Mittelmeer zu genießen.

Das Wohnhaus verfügt über sechs Doppelzimmer, vier Badezimmer und eine Gästetoilette sowie ausgedehnte Terrassen und Gartenbereiche, von denen aus man das Meer in erster visueller Linie betrachten kann.

Aufteilung des Hauses

Erdgeschoss
Im Eingangsbereich empfängt uns ein helles Wohnzimmer-Esszimmer mit Gasfeuer und direktem Ausgang zur Hauptterrasse, wo sich der spektakuläre Infinity-Pool befindet.
Die Küche ist separat, vollständig mit Miele-Geräten ausgestattet und sowohl mit dem Esszimmer als auch mit der Außenterrasse verbunden, was den Alltag und Zusammenkünfte mit Gästen erleichtert.
In dieser Etage finden wir zudem eine praktische Waschküche, ein Gäste-WC und ein großes Doppelzimmer mit Meerblick, Bad en suite (mit Badewanne und Dusche) und Einbauschränken.
Die Etage verfügt über Zentralheizung mit Gas, Kälte-/Wärmepaneele (Split) und einen Gasvorrat.

Unteres Geschoss
Die untere Ebene beherbergt eine elegante Weinkeller, ideal für Weinliebhaber.
Hier befindet sich auch ein Doppelzimmer mit Bad en suite, italienische Dusche, Einbauschränke und direkter Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.
Auf dieser Ebene genießen Sie zudem ein großzügiges Wohnzimmer-Esszimmer mit integrierter Küche und Panoramablick, perfekt als zusätzlicher Aufenthaltsbereich oder Gästewohnung.
Abgerundet wird die Aufteilung durch ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Meerblick sowie ein Spielzimmer oder ein multivalenter Raum, ideal für Freizeit und Unterhaltung.

Obergeschoss
Im oberen Stockwerk befindet sich ein Doppelzimmer mit spektakulärem Meerblick, privater kleiner Terrasse und Einbauschrank.
Das zweite Doppelzimmer auf dieser Ebene bietet Zugang zu einer großen Terrasse mit weiter Aussicht und verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank.
Ein Badezimmer mit Dusche versorgt diese Etage, die durch eine großzügige Sonnenterrasse ergänzt wird, von der aus man unübertroffene Ausblicke aufs Mittelmeer genießt.

Außenbereich und Ausstattung
Der Außenbereich ist so gestaltet, dass man das ganze Jahr im Freien leben kann:
- Infinity-Pool ca. 9,5 x 4,5 m, nach Süden ausgerichtet.
- Jacuzzi mit Meerblick.
- Überdachte und unüberdachte Terrassen,ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Abende im Freien.
- Parkbereich, sowohl überdacht als auch freistehend.
- Außenholzkonstruktion mit Doppelverglasung und Fliegengitter im gesamten Haus, Garant für Komfort und Sicherheit.

Eine hochklassige Immobilie in Jávea, perfekt für alle, die eine Luxusvilla mit spektakulärem Meerblick und hervorragenden Eigenschaften suchen.