Wohnung zu verkaufen in Capuchinos, Málaga Stadt, Málaga

Wohnung zum Verkauf in einer unschlagbaren Gegend von Málaga, im begehrten Viertel Capuchinos gelegen. Gelegen im sechsten Stock mit Ostausrichtung, genießt sie eine außergewöhnliche Helligkeit für einen großen Teil des Tages.

Die Wohnung umfasst 90 m², die sehr gut verteilt sind: eine großzügige Küche, ein gut geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Esszimmer genutzt wird. Außerdem vorhanden ist ein vollständiges Bad mit Dusche.

Das Viertel Capuchinos hat sich zu einem der begehrtesten entwickelt, dank der Nähe zum historischen Zentrum und der Bequemlichkeit, alle grundlegenden Dienstleistungen in der Nähe zu haben: Gesundheitszentrum, Apotheken, Schulen, Gymnasien, Geschäfte und eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Straßen der Stadt.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die in einer zentralen, bequemen und sich im Wachstum befindlichen Gegend wohnen möchten.

IMT (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Der gültige Steuersatz der autonomen Gemeinschaft Andalusien wird angewendet, 7% (22.323€), unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer bemisst sich am Referenzwert des Kataster- oder am Verkaufspreis, je nachdem, welcher höher ist.

Notar: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif berechnet (RD 1426/1989 vom 17. November).

Grundbuch: Die Eintragung ins Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif berechnet (RD 1426/1989 vom 17. November).

Verwaltung (Architekturbüro/Notar): Optional. Falls der Kunde dies wünscht, belaufen sich die Gebühren für die Abwicklung, Steuerabführung und Grundbucheintragung schätzungsweise auf ca. 395 € (inkl. MwSt.).