Wohnung zu verkaufen in Mojácar, Almería

Dieses gepflegte Duplex befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Mojácar, in einer ruhigen und sehr gut gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Grünflächen. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, die Nähe zum Meer zu genießen: Der Strand ist nur fünf Autominuten entfernt — die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und mediterranem Lebensstil.

Die Immobilie bietet ca. 120 m² bebaute Fläche und ist nahezu sofort bezugsfertig. Lediglich die Möblierung des Wohnzimmers kann nach individuellem Geschmack erfolgen. Das gesamte Haus wurde innen wie außen kürzlich neu gestrichen und präsentiert sich in einem modernen, hellen und einladenden Zustand.

Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ostausrichtung und direktem Zugang zum vorderen Patio, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist — ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden. Die separate Küche ist geräumig und bietet reichlich Stauraum für den täglichen Bedarf. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegt der Ruhebereich mit insgesamt 2,5 Schlafzimmern, die sich flexibel als Schlafräume, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein voll ausgestattetes Badezimmer versorgt diese Etage.

Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die Außenbereiche. Das Haus verfügt über zwei private Innenhöfe: einen vorderen, gemütlichen Patio sowie einen hinteren Patio mit gemauerter Grillstelle, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich bietet das private Solarium einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und das Dorf Mojácar — ein wunderschöner Ort zum Sonnenbaden, Entspannen oder Genießen spektakulärer Sonnenuntergänge.

Zur Ausstattung gehören eine Solaranlage für Warmwasser, Klimaanlage, individuelle elektrische Heizung, Einbauschränke, Abstellraum sowie Aluminiumfenster mit Doppelverglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz.

Eine privat angeschlossene Garage sorgt für maximalen Komfort und Sicherheit. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen lediglich 45 €, inklusive Pflege der Gemeinschaftsflächen, des Pools und der Gärten.

Das Duplex wurde 1992 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es liegt im ersten Außenstock eines Gebäudes ohne Aufzug, eingebettet in eine sichere und ruhige Wohnumgebung.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigen Außenflächen, strandnaher Lage und voller Ausstattung an der wunderschönen Küste von Almería zu erwerben.