Villa zu verkaufen in San Cristóbal de La Laguna, Teneriffa

Eine außergewöhnliche Immobilie: eine Villa mit Blick auf das Meer und den eigenen ökologischen Weinberg, einer eingetragenen Weinmarke und einer modernen Kellerei, die für eine limitierte Produktion konzipiert wurde und den Charakter dieses besonderen Ortes widerspiegelt.
Das gesamte Anwesen umfasst 25.000 m2 fruchtbares und sonniges Land, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem charmanten Playa del Apio entfernt, im herrlichen Norden Teneriffas, in Valle Guerra.
Das Grundstück ist vollständig von einer soliden Umfassungsmauer und mehreren Einfahrten für Fahrzeuge eingefasst, wobei das beeindruckende Haupteingangstor aus massivem Holz im rustikalen Stil besonders hervorsticht. Es ermöglicht die direkte Zufahrt und das Parken unmittelbar an der Villa.
Das Hauptwohnhaus, im oberen Teil des Grundstücks gelegen, genießt einen dominanten Blick über die Weinberge und den Ozean. Die großzügigen Räume beeindrucken durch ihr Design: ein majestätisches Wohn-Esszimmer mit Kamin, hohen Decken und Meerblick; sowie lediglich zwei Schlafzimmer, beide von hervorragender Größe. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, während ein zweites voll ausgestattetes Bad dem weiteren Schlafzimmer und Gästen dient. Die vollständig ausgestattete Küche ist mit einem gemütlichen zusätzlichen Essbereich verbunden, der hinter der verglasten Terrasse liegt.
Im Außenbereich führt ein großer Garten zur Pool- und Grillzone mit Ausblick – perfekt, um das privilegierte Klima der Region zu genießen.
Von den Gärten aus gelangt man zu einem weitläufigen Rundplatz mit beeindruckender Aussicht, wo sich der Verkostungsbereich der Kellerei befindet, ergänzt durch mehrere überdachte Parkplätze. Ganz in der Nähe liegt die Produktionsanlage, vollständig ausgestattet, in einwandfreiem Zustand und mit mehreren Räumen und Sanitäranlagen. Die Immobilie besitzt weiterhin die Produktionslizenz, obwohl sie sich seit einigen Jahren ausschließlich dem Verkauf von Trauben widmet.
Am gegenüberliegenden Ende der Weinberge befinden sich Stallungen mit 160 m2 sowie 60 m2 Hühnerställe, die, sofern sie nicht für Tiere genutzt werden, großes Potenzial zur Umwandlung in zusätzliche Wohneinheiten bieten.
Im unteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein großes Wasserbecken mit einem Fassungsvermögen von 178.890 m2, begleitet von einem 80 m2 großen Schuppen und einem etwa 230 m2 großen Lagergebäude mit doppelter Zufahrt für Fahrzeuge.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem außergewöhnlichen Zustand.
Die im Jahr 2000 errichtete Immobilie ist vollständig dokumentiert.