Villa zu verkaufen in La Marina del Pinet, Elche / Elx, Alicante

Diese wunderschön präsentierte, freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet sich auf einem großzügigen Grundstück im begehrten Viertel „El Oasis“ der Urbanisation La Marina. Sie liegt ruhig und nur etwa 700 Meter von zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt, darunter Geschäfte, Bars, Restaurants, eine Bank, ein Supermarkt und vieles mehr. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 98 m² und ist für komfortables Wohnen auf einer Ebene konzipiert. Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Haus beginnt mit einer geschlossenen Terrasse, die derzeit als helles Esszimmer genutzt wird und mit einem Pelletkaminofen ausgestattet ist, der sowohl Charme als auch Funktionalität bietet. Von hier aus gelangen Sie nahtlos in ein geräumiges und komfortables Wohnzimmer mit Pelletkaminofen und Klimaanlage – ein einladender Raum zum Wohlfühlen das ganze Jahr über. Das erste der drei Schlafzimmer wird derzeit als zweites Wohnzimmer oder Homeoffice genutzt. Das zweite Schlafzimmer verfügt über große, doppelte Spiegelschränke mit viel Stauraum. Am Ende des Flurs befindet sich ein Familienbad mit Eckdusche und Duschkabine. Das dritte Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet zusätzlichen Stauraum an Wänden und Böden.

Die separate Küche wurde wunderschön renoviert und bietet ein modernes und praktisches Kochumfeld. Sie verfügt über attraktive Schränke, hochwertige Edelstahlgeräte und eine zentrale Kochinsel mit Kochfeld und integrierter Dunstabzugshaube – das stilvolle und funktionale Herzstück des Hauses.

Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und komplett gepflastert und gefliest, sodass Sie das Leben im Freien ohne ständige Pflege genießen können. Das Grundstück bietet eine großzügige Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge und ein automatisches Schiebetor, das bequemen Zugang ermöglicht und auch für große Wohnmobile oder Camper geeignet ist. Die Villa verfügt außerdem über eine Werkstatt mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum.

Im hinteren Bereich des Hauses bietet ein großer überdachter Bereich mit einem geschützten Grillplatz den perfekten Rahmen zum Essen und Entspannen im Freien – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Highlight an der Vorderseite der Villa ist der neu angelegte, private 8 x 4 Meter große Swimmingpool mit eleganter Treppe und Poolbeleuchtung. Er ist von rutschfesten Fliesen umgeben und bietet viel Platz zum Sonnenbaden. Eine große, maßgefertigte Aluminium-Pergola schafft einen attraktiven, schattigen Essbereich mit Blick auf den Pool – der ideale Ort zum Entspannen.

Vom Eingang führt eine Treppe hinauf zur geräumigen Dachterrasse mit Panoramablick über die umliegende Region und den Garten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie gehören neue PVC-Doppelglasfenster in der Küche, Gaszentralheizung, ein angelegter Garten, ein neu installierter Salzwasserpool, ein automatisches Schiebetor, zwei Pelletöfen, eine renovierte Küche, ein makelloser Zustand im gesamten Haus sowie eine 3,6-kW-Photovoltaikanlage mit 14-kW-Batteriespeicher für optimale Energieeffizienz. Die Villa wird möbliert angeboten, vorbehaltlich einer abschließenden Inventarliste. Alle Haushaltsgeräte sind im Preis inbegriffen, weitere Ausstattungsgegenstände können verhandelt werden.

Die Lage ist ideal: südlich von Alicante, nur 25 Autominuten vom internationalen Flughafen Alicante-Elche (ALC) und weniger als sieben Kilometer von den wunderschönen Stränden La Marina, El Pinet und Guardamar del Segura (beide mit der Blauen Flagge ausgezeichnet) entfernt.