Haus zu verkaufen in Córdoba Stadt, Córdoba

Haus in der Nähe der Ribera de Córdoba gelegen, eine der charmantesten und zukunftsträchtigsten Gegenden der Umgebung. Die Immobilie verfügt über acht Zimmer, was vielfältige Möglichkeiten bietet, sie an verschiedene Projekte anzupassen: von einer großen Familienresidenz bis zu einer touristischen Unterkunft oder einem gemischten Wohn- und Arbeitsraum.

Das Haus hat zwei Badezimmer, derzeit in Originalzustand, ideal zur Umgestaltung oder Renovierung je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Außerdem umfasst es zwei Innenhöfe, perfekt zum Anlegen von Ruhebereichen, Gärten oder sogar zur Erweiterung der Nutzfläche, wenn es gewünscht ist, Teile davon im Rahmen der Renovierung in das Wohnobjekt zu integrieren.

Die Struktur bewahrt traditionellere Elemente, die Charakter verleihen, und ihr Gesamtzustand erfordert eine komplette Renovierung, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, jedes Detail zu personalisieren und das volle Potenzial der privilegierten Lage zu nutzen – ideal für alle, die ein Projekt mit großem Potenzial in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt suchen.

Verkaufspreis + Nebenkosten
Provision des Käufers: 2 % des Endverkaufspreises zuzüglich 21% MwSt. (mit einem Mindestbetrag von 3.500 € zuzüglich 21% MwSt).
Grunderwerbssteuer (ITP): Es wird der in der autonomen Gemeinschaft Andalusien gültige Steuersatz angewendet (in der Regel 7%, vorbehaltlich ermäßigter Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer bemisst sich anhand des Referenzwerts der Katasterstelle oder des Verkaufspreises, je nachdem, welcher Betrag höher ist.
Verwaltungsgebühren (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerfestsetzung und Grundbuchseintragung belaufen sich auf ca. [600 ca.] € (inkl. MwSt).