Firma/Unternehmen zu verkaufen in Centro Urbano, Benidorm, Alicante

Standort

Ein elegantes und ansprechend präsentierendes Braut- und formelle Modegeschäft steht zum Verkauf in einer gut sichtbaren Hauptverkehrsstraße in einer lebhaften Stadt an der Costa Blanca. Das Geschäft bietet eine umfassende Auswahl an Brautkleidern, Brautaccessoires und Gala- bzw. Festmode. Die Auswahl umfasst Brautkleider, Schleier, Diademe, Haaraccessoires, Brautschuhe, Party-Kleider, Gala-Kleider, passende Schmuckstücke und verwandte Artikel. Die Geschäftsräume sind modern und geschmackvoll ausgestattet und präsentieren exklusive Kollektionen, die sowohl lokale als auch internationale Kunden anziehen. Das Geschäft wird von einem Familien-Team geführt, das aus gesundheitlichen Gründen schweren Herzens verkauft.

Standort und Räumlichkeiten
Das Brautgeschäft befindet sich an einer Hauptstraße im Stadtzentrum mit hervorragender Sichtbarkeit und konstantem Fußverkehr. Die Innenfläche beträgt ca. 50 Quadratmeter mit einem zusätzlichen Lagerraum. Die Räumlichkeiten werden auf Leasbasis mit einem rollierenden Fünf-Jahres-Mietvertrag angeboten. Die Monatsmiete beträgt 690 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Zu den Räumlichkeiten gehören eine Klimaanlage und ein großer kostenloser Kundenparkplatz direkt hinter dem Laden. Das Geschäft wurde 2022 gegründet und der Innenbereich ist modern und pflegeleicht.

Wichtige Verkaufsargumente
Dies ist ein elegantes Brautgeschäft in einer erstklassigen Lage im Stadtzentrum an einer Hauptstraße. Es verfügt über exklusive Kollektionen und ein gut kuratiertes Produktangebot, unterstützt durch hervorragenden natürlichen Fußverkehr. Die Anwesenheit eines großen kostenlosen Parkplatzes auf dem Gelände hinter dem Geschäft bietet den Kunden zusätzlichen Komfort. Der Verkauf erfolgt aufgrund von gesundheitlichen Gründen, und der Verkäufer ist motiviert. Um einen reibungslosen und erfolgreichen Übergang zu gewährleisten, wird eine vollständige Einarbeitung und Übergabe angeboten. Das Geschäft ist ausschließlich zum Wert des Lagerbestands verfügbar, wodurch eine kostengünstige Einstiegsmöglichkeit geschaffen wird.

Lagerbestand und Übertragungsdetails
Der Verkauf erfolgt auf der Basis des Lagerbestandswertes. Die Übertragung des Mietvertrags folgt den üblichen Verfahren und bedarf der Zustimmung des Vermieters. Eine vollständige Lagerinventur, Finanzdaten und der genaue Standort werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (Non-Disclosure Agreement) bereitgestellt.

Ideeller Käufertyp
Diese Gelegenheit eignet sich gut für einen Einzelhändler, der ein einsatzbereites Braut- und Festmodegeschäft sucht, oder für einen Unternehmer, der in die Hochzeitsbranche mit einem Einstiegskosten-Modell mit geringem Kapitalbedarf und hoher Marge einsteigen möchte. Sie spricht auch Käufer an, die in den Online-Verkauf von Braut- und Festmode expandieren möchten, unterstützt durch bestehende Nachfrage und eine moderne Einzelhandelsumgebung.

Dieses langjährig etablierte und angesehene Geschäft für Schwimmbad-Wartung und -Reparatur ist nun im Süden der Costa Blanca verfügbar. Es bietet ein stabiles und verifiziertes wiederkehrendes Einkommen, geringe Betriebskosten und starkes Potenzial für weiteres Wachstum. Das Geschäft ist vollständig systematisiert und sofort übernehmbar, ideal für einen praxisorientierten Eigentümer oder Manager.

Unternehmensübersicht – 500 Wartungsverträge
Das Unternehmen betreut 500 vertraglich gebundene Kunden, organisiert in acht etablierte Pool-Reinigungsrunden, die von Montag bis Freitag arbeiten und durchschnittlich rund sechs Stunden pro Tag umfassen. Die meisten Kunden erhalten wöchentliche Reinigungen, während viele im Sommer von Juni bis September zweimal wöchentliches Service wünschen. Diese Premiumverträge generieren höhere Einnahmen und führen zu einem Einkommen, das die konservative Bewertung übersteigt, die für die Preisgestaltung verwendet wurde.
Minimales wiederkehrendes Einkommen basierend auf konservaler Berechnung:
70 Euro pro Monat pro Kunde bei 500 Kunden ergibt 35.000 Euro pro Monat und 420.000 Euro pro Jahr.
Tatsächliche Einnahmen liegen höher aufgrund von Premium-Sommerverträgen und zusätzlichen Dienstleistungen.
Ausgaben beschränken sich auf Löhne, Treibstoff und Chemikalien. Jede Runde wird durch ein eigenes Fahrzeug und professionelles Equipment unterstützt. Der Käufer kann vorhandene Reinigungskräfte behalten, die ihre Routen gut kennen, ist aber optional. Neunundneunzig Prozent der Kundenzahlungen werden per Lastschrift eingezogen, was eine zuverlässige und vollständig nachvollziehbare Einnahmequelle sicherstellt.

Inkludierte Verkaufsbestandteile
Der Verkauf umfasst alle unterzeichneten Kundenverträge, bis zu vier Wochen Schulung, falls erforderlich, einen Monat Chemikalien und vollständige Reinigungsgeräte, die Option, erfahrenes Reinigungspersonal zu behalten, acht vollständig ausgestattete Fahrzeuge und den etablierten Firmennamen. Dies bietet eine vollständige Grundlage für einen reibungslosen und unterstützten Übergang.

Zusätzliche Einnahmen aus Reparaturen und technischen Dienstleistungen
Das Unternehmen erzielt auch erhebliche zusätzliche Einnahmen aus Reparatur- und technischen Dienstleistungen. Dazu gehören Neuverfugung und Neuderung, Pumpenwechsel, Sandfilterwechsel, Skimmer-Installationen, Sanitärarbeiten, Timer und elektrische Komponenten, Leckageerkennung sowie Lieferung und Installation von Poolabdeckungen und verwandten Geräten. Diese Tätigkeiten weisen hohe Margen auf und können den Jahresgewinn erheblich steigern, insbesondere außerhalb der Hauptsaison.

Kaufoptionen
Option 1: Vollständige Übernahme zum Preis von 850.000 Euro. Dies umfasst vollständiges Eigentum am Unternehmen und seinen 500 Kunden, sofortigen Zugriff auf Reparatur-Einnahmen, Nutzung eines vollständig ausgestatteten gemieteten Geschäfts, falls gewünscht, die Option, Personal zu behalten oder umzustrukturieren, und bis zu sechs Monate Übergangsbegleitung.
Option 2: Kauf des Unternehmens über einen Zeitraum von zwei Jahren. Der Käufer zahlt eine Anzahlung von 500.000 Euro, gefolgt von Zahlungen in Höhe von 87.500 Euro alle sechs Monate über zwei Jahre. Während dieses Zeitraums führen die aktuellen Eigentümer das Geschäft weiter, und Gewinne werden gemäß der Anzahl der gekauften Kunden geteilt. Dies sorgt für einen schrittweisen und gut gemanagten Übergang.

Wichtige Informationen
Die Gelegenheit erfordert aktives Engagement im Geschäft, entweder operativ oder in einer Führungsposition. Sie eignet sich nicht für passive Investoren, und Earn-Out-Vereinbarungen werden nicht in Betracht gezogen. Nur seriöse Käufer werden kontaktiert. Erste Anfragen können fernmündlich bearbeitet werden, aber persönliche Treffen werden für qualifizierte Käufer priorisiert.

Ihre flexible, chancenreiche Immobilien-Geschäftsidee
Eine Franchise zu erwerben bedeutet, sich in eines der modernsten und unterstützendsten Geschäftsmodelle Europas für Ferienvermietungen und Immobilien-Findung einzuklinken. Dies ist für Menschen gedacht, die ein flexibles Lifestyle-Geschäft mit starkem Einkommenspotenzial suchen – unterstützt durch ein bewährtes System. Niedrige Investition, hohes Wirkungsgrad-Potenzial.
Als Franchisenehmer erhalten Sie Unterstützung vom erfahrenen HQ-Team. Mit automatisierten Tools, schlanken Abläufen und einem virtuellen Assistenten, der die tägliche Gästekommunikation unterstützt, können Sie Ihr Geschäft verwalten. Umfassende Schulung, markterprobte Prozesse, professionelle Software und laufende Beratung von zu Hause oder unterwegs.

Dieser mehrgleisige Ansatz sorgt für ein vorhersehbares monatliches Einkommen und zusätzliches einmaliges Einkommen. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen und Zweitwohnbesitzern in ganz Europa profitieren Sie von einem schnell wachsenden, resilienten Markt.

Wir setzen Maßstäbe. Franchise-Nehmer genießen Autonomie, während sie vom HQ und von der Technologie vollständig unterstützt werden, sodass Sie sich auf Wachstum und Kundenzufriedenheit konzentrieren können. Moderne Ansätze, internationale Marke und lifestyle-orientiertes Geschäftsmodell.

SCHULUNGSUNTERSTÜZUNG
Unser Franchise-Modell ist darauf ausgelegt, einfach und automatisiert zu sein, aber wir lassen Sie niemals allein. Sie erhalten:
• Umfassende Schulung in Immobilienverwaltung, Betrieb und Kundendienst
• Professionelle Software für Buchungen, Preisgestaltung und Kommunikation
• Sofort einsetzbare Marketingmaterialien
• Kontinuierliche Anleitung und Unterstützung durch unser HQ-Team
• Zugang zu einem Virtuellen Assistenten für die tägliche Gästekommunikation

Egal, ob Sie aus einer Unternehmensposition, einer Remote-Tätigkeit oder einer dienstleistungsorientierten Karriere wechseln, unsere Systeme machen den Geschäftsbetrieb reibungslos.

IDEALER KANDIDAT
Idealerweise Franchisenehmer, der einem bewährten System folgt. Sie sollten: proaktiv, zuverlässig und engagiert sein
• Freude daran haben, Eigentümern von Immobilien eine großartige Gästebetreuung zu bieten
• Selbstbewusst bei Buchungen, Anfragen und lokalen Operationen agieren
• Grundlegende Computerkenntnisse und starke Kommunikationsfähigkeiten besitzen
• Motiviert, organisiert und bereit, ein langfristiges Geschäft in Ihrem lokalen Bereich aufzubauen

Vorherige Erfahrungen in Immobilien oder Gastgewerbe sind hilfreich, aber nicht erforderlich.
Wenn Sie sich anschließen, zahlen Sie eine anfängliche Franchise-Gebühr von 9.400 €. Dies beinhaltet umfassende Schulung, Zugriff auf alle Systeme und Werkzeuge sowie fortlaufende Unterstützung. Im ersten Jahr sollten Sie auch ein Marketing-Budget von 1.000 € pro Monat und genügend Kapital einplanen, um Ihre anfängliche Einkommenslücke zu überbrücken, während Sie Ihr Immobilienportfolio aufbauen.

Preisoptionen
Option 1: 55.000 € – Nur Real Estate Franchise
Option 2: 95.000 € – Real Estate Franchise plus Business Brokerage Franchise
Überblick
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine vollständig entwickelte Real-Estate-Franchise zu erwerben, die sich auf Neubauwohnimmobilien in ganz Spanien spezialisiert hat, zusammen mit hochwertigen Wiederverkaufsobjekten in erstklassigen Küstenlagen.
Das Franchise wird von einer langjährig etablierten Immobilien-Brokerage-Gruppe in Spanien mit 26 Jahren erfolgreicher Tätigkeit betrieben. Die Gruppe war an Transaktionen beteiligt, die von kleinen familiengeführten Betrieben bis zu Transaktionen über 20 Mio. Euro reichen.
Der Gründungspartner verfügt über 35 Jahre Erfahrung im Immobilienvertrieb, in der Unternehmensvermittlung, Bewertungen, Fusionen und Übernahmen. Dies ist eine schlüsselfertige Gelegenheit für einen ehrgeizigen Käufer, der ein Lifestyle-Geschäft mit starkem Einkommenspotenzial sucht, unterstützt von einem erfahrenen Team.
Gebietszuteilung
Die Gelegenheit umfasst sehr große exklusive Gebiete. Prioritätsgebiete umfassen Alicante, Costa Blanca North und Costa Blanca South. Zusätzliche exklusive Gebiete in Spanien, einschließlich Málaga und der Costa del Sol, könnten nach Vereinbarung ebenfalls verfügbar sein.
Hauptmerkmale
Das Franchise umfasst große exklusive Gebietsbefugnisse und spezialisiert sich auf Neubau-Wohnimmobilienentwicklungen in stark nachgefragten Mittelmeerlagen. Es operiert als langjährig etabliertes und vollständig lizenziertes Immobilienunternehmen. Es besteht die Möglichkeit, eine Abteilung für Unternehmensvermittlung hinzuzufügen, die in Spanien seit 26 Jahren etabliert ist. Das Modell bietet sehr hohes Provisionspotenzial, vollständige Schulung, 24-Stunden-Unterstützung und die Möglichkeit, im Laufe der Zeit in mehrere Gebiete zu expandieren.
Geschäftsmodell und Support
Das Franchise bietet vollständige operative Schulung, Zugang zu etablierten Marketingkanälen, Unterstützung bei Kundengewinnung, Immobilienbeschaffung und Transaktionsabwicklung sowie optionale Integration eines Business-Brokerage-Modells zur Schaffung zusätzlicher Einkommensströme. Laufende Mentoring-Unterstützung wird von erfahrenen Partnern bereitgestellt.
Zusätzliche Hinweise
Diese Gelegenheit richtet sich an Personen, die ein langfristiges, lifestyle-orientiertes Geschäft in Spanien suchen. Geeignet für Käufer, die nach Spanien umziehen möchten, sowie bestehende Agenturen, die expandieren möchten. Ein anerkanntes Diplom-Immobilienlizenz gilt dort, wo es die lokalen Vorschriften erfordern.