Firma/Unternehmen zu verkaufen in Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Standort

Ein eleganter und liebevoll präsentiertter Braut- und Abendmode-Boutique steht zum Kauf in einer stark befahrenen Hauptstraße einer geschäftigen Costa-Blanca-Stadt bereit. Die Boutique bietet eine umfassende Auswahl an Hochzeitskleidern, Brautaccessoires sowie Gala- oder Festmode. Die Sortimente umfassen Brautkleider, Schleier, Tiaren, Haaraccessoires, Brautschuhe, Partykleider, Gala-Kleider, ergänzenden Schmuck und verwandte Artikel. Die Räumlichkeiten sind modern, geschmackvoll ausgestattet und präsentieren exklusive Kollektionen, die sowohl lokale als auch internationale Kunden anziehen. Das Geschäft wird von einem Familienbetrieb geführt, der aufgrund gesundheitlicher Gründe ungern verkauft.

Lage und Räumlichkeiten
Die Boutique befindet sich an einer Hauptstraße im Stadtzentrum mit hervorragender Sichtbarkeit und konstantem Fußverkehr. Die Innenfläche beträgt ca. 50 Quadratmeter mit einem zusätzlichen Lagerraum. Die Räumlichkeiten werden auf Mietbasis mit einem rollierenden Fünf-Jahres-Vertrag angeboten. Die monatliche Miete beträgt 690 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Räumlichkeiten verfügen über Klimaanlage und profitieren von einem großen kostenlosen Kundenparkplatz direkt hinter dem Geschäft. Das Unternehmen wurde 2022 gegründet und das Interieur ist modern und pflegeleicht.

Schlüsselpunkte des Verkaufs
Dies ist eine elegante Brautboutique in einer erstklassigen Innenstadtlage an einer Hauptstraße. Sie bietet exklusive Kollektionen und eine gut kuratierte Produktpalette, gestützt durch hervorragenden natürlichen Fußverkehr. Die Anwesenheit eines großen kostenlosen Parkplatzes hinter dem Laden erhöht die Kundenzufriedenheit erheblich. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen, der Verkäufer ist motiviert. Umfassende Schulung und Übergabe werden bereitgestellt, um einen reibungslosen und erfolgreichen Übergang zu gewährleisten. Das Geschäft ist ausschließlich für den Wert des Inventars erhältlich und bietet eine niedrigschwellige, schlüsselfertige Einstiegsmöglichkeit.

Inventar- und Übertragungsdetails
Der Verkauf erfolgt auf Basis des Inventarwerts. Die Übertragung des Mietvertrags folgt dem Standardverfahren und bedarf der Zustimmung des Vermieters. Eine vollständige Inventur, Finanzdaten und der genaue Standort werden nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung bereitgestellt.

Idealbewerber
Diese Gelegenheit eignet sich gut für einen Einzelhändler, der eine sofort betriebene Braut- und Abendmodeboutique sucht, oder für einen Unternehmer, der in die Hochzeitsbranche mit einem niedrigschwelligen Einstiegskosten- und Margenmodell einsteigen möchte. Sie spricht auch Käufer an, die den Online-Verkauf von Braut- und Anlassmode ausbauen möchten, gestützt durch bestehende Nachfrage und ein modernes Einzelhandelssetup.

Dieses langjährig etablierte und angesehene Unternehmen für Schwimmbad-Wartung und -Reparatur steht nun zum Kauf bereit im Costa Blanca Süd-Gebiet. Es bietet ein stabiles und verifiziertes wiederkehrendes Einkommen, geringe Betriebskosten und großes Potenzial für weiteres Wachstum. Das Geschäft ist vollständig systematisiert und bereit für eine sofortige Übernahme, ideal für einen praxisorientierten Eigentümer oder Manager.

Geschäftsübersicht – 500 Wartungsverträge
Das Unternehmen betreut 500 vertraglich gebundene Kunden, organisiert in acht etablierte Reinigungsrunden, die von Montag bis Freitag tätig sind und durchschnittlich etwa sechs Stunden pro Tag umfassen. Die meisten Kunden erhalten wöchentliche Reinigung, während viele im Sommer von Juni bis September zweimal wöchentlich Service wünschen. Diese Premium-Verträge erzielen höhere Einnahmen und führen zu einem Einkommen, das die konservative Preisbewertung übersteigt.
Minimales wiederkehrendes Einkommen basierend auf konservativer Berechnung:
70 Euro pro Monat pro Kunde bei 500 Kunden ergibt 35.000 Euro pro Monat bzw. 420.000 Euro pro Jahr.
Tatsächliche Einnahmen liegen aufgrund der Premium-Sommerverträge und zusätzlicher Dienstleistungen höher.
Ausgaben beschränken sich auf Gehälter, Treibstoff und Chemikalien. Jede Runde wird von einem eigenen Fahrzeug und professioneller Ausrüstung unterstützt. Der Käufer kann vorhandene Reinigungskräfte behalten, die ihre Runden gut kennen, dies ist jedoch optional. Neunundneunfünfzig Prozent der Kundenzahlungen werden per Lastschrift eingezogen, was eine zuverlässige und vollständig nachverfolgbare Einnahmequelle sicherstellt.

Inclusions im Verkauf
Der Verkauf umfasst alle unterschriebenen Kundenverträge, bis zu vier Wochen Schulung bei Bedarf, einen Monat Chemikalien und vollständige Reinigungsausrüstung, die Option, erfahrenes Reinigungspersonal zu behalten, acht vollständig ausgestattete Fahrzeuge und den etablierten Firmennamen. Dies bietet eine vollständige Grundlage für eine reibungslose und unterstützte Übergabe.

Zusätzliche Einnahmen durch Reparaturen und technische Dienstleistungen
Das Geschäft generiert auch erhebliche zusätzliche Einnahmen aus Reparatur- und technischen Dienstleistungen. Zu diesen Diensten gehören Nachgrouten und Neuverfliesen, Pumpen ersetzten, Sandfilterersatz, Skimmer-Installationen, Rohrleitungsreparaturen, Timerschaltungen und elektrische Komponenten, Leckersuche sowie Lieferung und Installation von Abdeckungen und verwandtem Equipment. Diese Aktivitäten weisen hohe Margen auf und können den jährlichen Gewinn erheblich steigern, insbesondere außerhalb der Hauptsaison.

Kaufoptionen
Option 1: Vollständige Übernahme zum Preis von 850.000 Euro. Dies umfasst vollständiges Eigentum am Geschäft und seinen 500 Kunden, sofortigen Zugriff auf Reparatur-Einkommen, Nutzung eines vollständig ausgestatteten gemieteten Geschäftsraums bei Bedarf, die Option zur Beibehaltung oder Restrukturierung von Personal und bis zu sechs Monate Übergangsunterstützung.
Option 2: Das Geschäft kann über einen Zeitraum von zwei Jahren erworben werden. Der Käufer zahlt eine Anzahlung von 500.000 Euro, gefolgt von Zahlungen von 87.500 Euro alle sechs Monate über zwei Jahre. In diesem Zeitraum führen die aktuellen Eigentümer das Geschäft weiter, und Gewinne werden gemäß der Anzahl der gekauften Kunden geteilt. Dies sorgt für einen schrittweisen und gut gemanagten Übergang.

Wichtige Informationen
Die Gelegenheit erfordert eine aktive Beteiligung am Geschäft, operativ oder in einer Managementfunktion. Sie eignet sich nicht für passive Investoren, und Earn-out-Vereinbarungen werden nicht in Betracht gezogen. Nur ernsthafte Käufer werden kontaktiert. Erste Anfragen können fernmündlich erfolgen, aber persönliche Treffen werden für eingetragene Käufer bevorzugt.