Landgrundstück zu verkaufen in Albal, Valencia

- Grundbuchreferenz: 2645602YJ2624N0001WO.
- Bebauungsfläche UE-9.1 Zone 3 städtische Erweiterung (ENSUR) in Entwicklung zu mehrstöckigem Wohnbau vorgesehen.
- Unter Berücksichtigung der Nutzung gemäß dem Typwert, der in dem Datensatz der UE 9.1 angegeben ist: 2,30220m²/m², wird eine Bebauungsfähigkeit von 4.150,35m2t geschätzt.

Die Fläche des Bereichs beträgt 15.960,97 m² und die geschätzte Bebauungskapazität 33.039,00 m2t.

Die städtische Infrastruktur des Gebiets ist noch nicht entwickelt, wurde jedoch teilweise in den Straßen, die die Erschließungseinheit begrenzen, ausgebaut.
Grundstück in einer Erweiterungszone der Bevölkerung mit vorherrschender First-Residential-Nutzung. Stadtplanerische Regelung mehrstöckiger Wohnbauten zwischen zwei Parzellen. Parzelle mit unregelmäßiger Form ohne Gefälle, Hauptfassade zur Straße und gemäß Planung später zu Grünfläche und Fußgängerzone.

Albal bietet medizinische und Bildungsdienste, die der Bevölkerung entsprechen. Das örtliche Gewerbe ist vielfältig und erreichbar. Der kürzlich eingerichtete Bahnstau verbessert die Anbindung an Valencia und andere Gemeinden. Zudem gibt es neue Buslinien, die die Mobilität in der Region stärken.