Wohnung zu verkaufen in Cabanyal-Canyamelar, València Stadt, Valencia

Diese prächtige Wohnung liegt im Herzen des Cabañal, einer der charmantesten und vielversprechendsten Gegenden von Valencia. Das Viertel zeichnet sich durch sein marinieresches und authentisches Ambiente aus, reich an traditionellen Märkten, Tapas-Bars, trendigen Restaurants, lokalen Geschäften und vielfältigen Dienstleistungen. Zudem gibt es eine ausgezeichnete Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn und Vorortzüge), was eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht.

Die Lage ist unschlagbar: Nur 10 Gehminuten vom Strand Las Arenas und La Malvarrosa entfernt, wo man feinen Sand, die Uferpromenade und ein breites Freizeit- und Gastronomieangebot mit Blick aufs Meer genießen kann. Außerdem liegt sie in der Nähe der Polytechnic University of Valencia und der Universität Valencia (Campus Tarongers), was sie zu einer sehr gefragten Gegend macht.
Das Gebäude wurde 1996 errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung liegt im ersten Stock ohne Aufzug, aber mit sehr bequemen und barrierefreien Treppen.
Sie verfügt über eine Bruttowohnfläche von 109 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangshalle, die zu einem großzügigen und hellen Eckwohn-Esszimmer führt, mit großen Climalit-Fenstern, die viel natürliches Licht spenden, eigenständige offene Küche mit Ausgang zu einer praktischen Galerie, drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, zwei Bädern, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer.
Zu ihren Merkmalen zählen:
Climalit-Großfenster in der gesamten Wohnung.
Marmorfußböden, die Eleganz und Langlebigkeit verleihen.
Ost- und Südausrichtung, die den ganzen Tag über Licht garantiert.
Heizung durch Heizkörper in allen Räumen.
Vollständig nach außen gerichtete und sehr funktionale Wohnung.
Eine perfekte Immobilie für alle, die in einem historischen Viertel, in der Nähe des Meeres und mit allen Diensten in Reichweite wohnen möchten.