Wohnung zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Von 798.000 auf 695.000, Luxus-Penthouse vollständig renoviert, mit Panoramablick aufs Meer und Premium-Finish im San Roque Club, Sotogrande.

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern en suite plus Gästebad befindet sich im renommierten San Roque Club, einer exklusiven privaten Wohnanlage neben dem Golfplatz und nur wenige Minuten von Sotogrande entfernt. Komplett renoviert im Jahr 2023 mit hochwertigen Materialien und elegantem, zeitgenössischem Design bietet es ein Wohngefühl, das sowohl durch seine Großzügigkeit als auch durch die Südorientierung mit offenen Meerblicken, dem afrikanischen Küstenabschnitt und der umliegenden Natur die Erwartungen übertrifft.

Die Wohnung verteidigt sich über zwei Ebenen mit großzügiger Fläche und einem Raumgefühl, das eher einer Villa als einer Wohnung ähnelt. Der Haupteingang führt zu einem Eingangsbereich mit Gäste-WC und Kleiderschrank, gefolgt von einem großzügigen offenen Wohnbereich. Das Wohnzimmer wird von maßgefertigten Designmöbeln dominiert und verfügt über bodenhohe Fenster mit direktem, ebenerdigem Zugang zur Hauptterrasse – ein idealer Raum, um die Landschaft zu jeder Tageszeit zu genießen.

Die vollständig renovierte Küche präsentiert sich im minimalistischen Stil mit Dekton-Keramik-Theken, klaren Linien in der Möblierung und hochwertigen Bosch-Geräten. Von der Küche aus gelangt man zu einer zweiten Terrasse mit Waschzone und zusätzlichem Stellplatz.

Die nach Süden ausgerichtete Hauptterrasse bietet klare Meeres- und Golfblicken sowie Blick auf die Berge und verfügt über Sitz- und Essbereiche im Freien sowie eine große Barbecue-Einrichtung im argentinisch/brazilianischen Stil mit integrierter Arbeitsfläche und Spüle. Der perfekte Ort, um einzigartige Sonnenaufgänge über dem Mittelmeerhorizont und der Silhouette Nordafrikas zu genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich eines der Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit Vorinstallation für Jacuzzi. Dieser Raum bietet ein Kingsize-Bett, Wandverkleidungen im Design, eingebaute Regale, eine großzügige Ankleide und ein en-suite Bad mit Doppelwaschbecken, zwei separaten Duschen, Tres-Armaturen, Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung und porzellanverkleideten Boden bis zur Decke.

Das Obergeschoss ist um eine Marmortreppe mit skulpturaler Beleuchtung angeordnet, die zu zwei unabhängigen Flügeln führt, getrennt durch einen zentralen Flur mit Arbeits-/Bürobereich.

Im Südflügel befindet sich das größte Hauptschlafzimmer mit Designer-italienischem Bett, Zugang zu zwei separaten Terrassen mit spektakulärem Meerblick, großzügigem Ankleideraum und en-suite Bad mit Dusche und Badewanne.

Der Nordflügel beherbergt ein drittes Doppelzimmer mit privater Terrasse, die zu den Gärten und dem Gemeinschaftspool ausgerichtet ist. Ebenfalls mit Ankleide, en-suite Bad und hervorragender Helligkeit.

Die Wohnung umfasst zwei private Tiefgaragenstellplätze, zwei zusätzliche Abstellräume und einen speziellen Parkplatz für Golf-Buggy. Außerdem gibt es eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Gemeinschaft bietet gepflegte Gärten, Gemeinschaftspool (derzeit in Verbesserungsarbeit) und liegt in einer geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit. San Roque Club ist eine der exklusivsten Wohnanlagen im Süden Spaniens und bekannt für seinen international renommierten Golfclub, umgeben von uralten Eichen und nur 5 Autominuten von den Stränden von Alcaidesa und dem Einkaufszentrum von Sotogrande entfernt.

Eine außergewöhnliche Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit hohem patrimoniellem Wert.