Finca/Landgut zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Casa Pony - 5 Minuten Autofahrt von Xàtiva
Stellen Sie sich vor, Ihre geliebten Pferde oder Ponys wohnen auf demselben Grundstück wie Sie — diese herausragende Gelegenheit macht diesen Traum zur Realität.

Wirksamkeit auf dem Markt dieses makellose, freistehende, einstöckige Anwesen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Dieses schlüsselfertige Zuhause verfügt über einen privaten Pool und ausreichend Platz für bis zu vier Pferde. Die vollständig legalen Ställe sind mit vollständigen Bewässerungssystemen ausgestattet und sicher eingezäunt und verschlossen.

Bei der Ankunft öffnen Sie einfach die Türen, packen aus, entspannen sich und beginnen, Ihren spanischen Traum zu leben.

Eingebettet in malerische Orangenhaine liegt diese exquisite Residenz günstig in der Nähe des Dorfes Llocnou d'en Fenollet, wo Sie Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen haben. Zudem ist es nur 5 Autominuten von Xàtiva entfernt, das ein vollständiges Angebot an Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bietet. Die umliegenden Ausblicke sind atemberaubend, und während es benachbarte Immobilien gibt, sorgt das Haus für Privatsphäre und Abgeschiedenheit.

Beim Durchqueren der elektrischen Tore finden Sie rechts eine Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge, sowie zusätzlichen Raum für mindestens vier oder fünf weitere Autos. Links befindet sich das Haus, mit einer geräumigen Naya, die einen Essbereich im Freien und einen separaten Entspannungsbereich beherbergt. Die Jalousien rundum sind alle neu und werden Ihre Tage beim Sitzen und Genießen eines guten Gins Tonic oder eines kühlen Bieres bereichern. Der Eingang führt zu einem großen Wohn-/Essbereich mit einer Klimaanlage und einem Holzofen. Die Verwendung einer Dreh-Kipp-Glastür ermöglicht reichlich natürliches Licht, das dieses schön dekorierte Haus erhellt. Der Flur führt zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche rechts, einem Familien-Wannenbad links und drei großzügig dimensionierten Doppelzimmern, jedes mit ausreichend Stauraum. Die Immobilie wird durch durchgehende moderne Bodenbeläge aufgewertet.

Vor dem Haus befinden sich die Ställe, gesetzlich genehmigt, bis zu vier Pferde aufzunehmen, eine kleine Casita, eine Sommerküche/Barbecue-Bereich und eine Lagereinheit auf dem Feld. Die Hauptpferdearena ist elektrisch verdrahtet, während die untere Etage dies nicht ist. Die Casita dient derzeit als Lagerraum mit Werkstatt, kann aber bei ordnungsgemäßer Planung problemlos in einen Gäste-Anbau umgewandelt werden, da der kleinere Lagerrraum an der Seite zuvor ein Duschraum war.

Der funkelnde Pool verfügt links über römische Stufen, mit Pumpe und Filter bequem im Poolhaus rechts untergebracht. Zusätzlich gibt es eine Sommerdusche und eine WC.

Das Haupthaus befindet sich auf städtischem Land, während das umliegende Grundstück als ländlich klassifiziert ist. Die Immobilie ist mit WLAN, Hauptstrom und Wasser ausgestattet. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt ca. 300 Euro, die Wasserpreise liegen bei ca. 60 Euro pro Jahr, und der aktuelle Eigentümer hat durchschnittlich ca. 50 Euro monatliche Stromkosten. Die Fenster sind alle doppelt verglast und mit Rollläden versehen.

Diese Immobilie ist attraktiv bepreist und wird voraussichtlich schnell verkauft werden, und bei diesem Preis für diese Lage wird sie es.
Nur 50 Autominuten südwärts von Valencia und 75 Autominuten nördlich von Alicante gelegen.
Bitte beachten Sie, dass die verfügbaren Bilder das Einzige sind, was wir derzeit haben.
Bitte beachten - die Immobilie ist ein paar Kilometer Fahrt von dem genannten Standort entfernt.
Beginnen Sie heute mit Ihrem neuen spanischen Traum!