Finca/Landgut zu verkaufen in Almonte, Huelva

Grundstück im Erbbaurecht mit 2.400 m² Fläche und Wohnhaus mit 182 m², 7 km von Almonte entfernt

Wir bieten ein wunderschönes Grundstück im Rahmen eines verwaltungsrechtlichen Erbbaurechts für 30 Jahre, mit einer ca. 2.400 m² großen Fläche und einem Hauptwohnhaus von 182 m², erbaut im Jahr 2003 mit hervorragender Ausstattung, erstellt von dem Eigentümer, einem im Bauwesen tätigen Fachmann.

Inmitten einer reizvollen Umgebung aus Kiefern gelegen, bietet das Grundstück Ruhe, Privatsphäre und einen idealen Raum – sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch um die Natur zu genießen.

Merkmale des Grundstücks

- Parzelle von ca. 2.400 m², vollständig eingezäunt.
- Stromversorgung.
- Vom Hydrographischen Konföderationsamt genehmigter Brunnen für den Hausgebrauch, mit 1,20 m Durchmesser und 9 m Tiefe, mit ca. 1,50 m Wasserfläche.
- Vier Wasserbehälter, die zuvor einen Gemüsegarten versorgten und das Bewässern des Grundstücks erleichtern.

Nebengebäude

Die Immobilie verfügt über mehrere Nebengebäude, die eine hohe Funktionalität bieten:

- Drei Schuppen links neben dem Eingang, vorgesehen als Holzlager, zur Aufbewahrung von Werkzeugen und für weitere Nutzungen.
- Ein Schuppen gegenüber dem Hauptwohnhaus.
- Überdachte Garage rechts neben dem Eingang.
- Separates Gebäude von ca. 35 m², vollständig als eine Fläche ausgeführt (offen/ohne Unterteilungen), ausgestattet mit einem Holzofen, ideal für Familientreffen und mit Freunden oder als multifunktionaler Raum.

Hauptwohnhaus

Das Wohnhaus besticht durch Großzügigkeit, durchdachte Aufteilung und Helligkeit.

Die spektakuläre vordere Veranda von ca. 40 m² bietet viel Platz, ist sehr gut belüftet und dank der großen Fensterfronten mit reichlich natürlichem Licht.

Im Inneren finden wir ein großes zentrales Wohnzimmer, das den Ruhebereich bequem erschließt:

- Zwei Doppel-Schlafzimmer im rechten Flügel, eines davon mit Einbauschrank.
- Vollbad im Außenbereich mit Duschwanne in Eckausführung.
- Ein Doppel-Schlafzimmer im linken Flügel mit Einbauschrank und eigenem Bad mit Duschwanne in Eckausführung.

Das Wohnzimmer verfügt über:

- Offenen Kamin.
- Split-Klimaanlage Kalt/Warm.

Die Küche in offener, amerikanischer Bauweise überzeugt durch ein ansprechendes Mauerwerkdesign, Decken mit Holzbalken und ist ausgestattet mit Gaskochstelle, Kühlschrank und Mikrowelle.

Beidseits des Wohnzimmers befinden sich zwei praktische Zwischengeschosse (Galerien), die die Höhe des Dachs optimal nutzen.

Am hinteren Ende des Wohnhauses liegt ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Küche genutzt wird und sich leicht als Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder für jede andere Nutzung umwidmen lässt – je nach Bedarf des Käufers.

Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen elektrischen Boiler mit 100 Litern.

Ein praktisches Grundstück mit Charme

Diese Immobilie zeichnet sich dadurch aus, dass sie einen pflegeleichten Außenbereich bietet, ohne auf mehrere Nebengebäude verzichten zu müssen, die unterschiedliche Atmosphären und Nutzungen ermöglichen.

Es ist ein ideales Grundstück für alle, die Ruhe, Natur und ein geräumiges, funktionales Zuhause in einer privilegierten Umgebung suchen.

Lage: nur 7 km von Almonte entfernt, mit guter Anbindung und umgeben von einem wunderschönen Kiefernwald.