Apartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Charmantes Duplex in Garrucha: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Entdecken Sie dieses charmante Duplex in Garrucha, ein idealer Ort, um das Leben am Meer zu genießen. Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Außenfläche und eine große Terrasse mit freiem Blick, perfekt zum Entspannen im Freien. Das Gebäude verfügt über einen Pool, einen Aufzug und einen Concierge, die Ihnen im Alltag Komfort und Sicherheit bieten.

Im Erdgeschoss verbindet ein helles Wohnzimmer-Esszimmer eine 8 m Terrasse, ideal für unvergessliche Momente. Die Küche ist mit einem modernen Wasseraufbereitungssystem ausgestattet, während eine praktische Gästetoilette diese Etage vervollständigt. Im unteren Stockwerk finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit großem Fenster, eingebautem Kleiderschrank und Deckenventilator. Die anderen beiden Schlafzimmer bieten Blick auf den Innenhof, der mit Pflanzen dekoriert ist und eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft.

Das Duplex umfasst außerdem ein vollständiges Bad, einen Abstellraum und einen Parkplatz in der 30 m2 großen Tiefgarage, neben einem zusätzlichen 7 m2 Abstellraum. Mit monatlichen Gemeinschaftskosten von nur 54€ und einer jährlichen IBI von 278€ ist dieses Zuhause eine ausgezeichnete Option für alle, die Lebensqualität suchen. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants sowie zum schönen Küstenweg und Hafen macht diesen Ort noch attraktiver. Darüber hinaus erhöht die Nähe zu anderen Küstenorten wie Mojácar und dem Playazo de Vera den Wert dieses Angebots.

Aktueller Preis + Steuern = 149.800€ (7% ITP). Dieser Preis beinhaltet nicht Notar- und Grundbuchkosten. Die angewendeten Steuersätze sind die höchsten, der Käufer kann jedoch aufgrund der Eigenschaften von einigen steuerlichen Vergünstigungen profitieren. In unserem Büro liegt der D.I.A. der Wohnung zur Verfügung.