Villa zu verkaufen in Altea la Vella, Altea, Alicante

Dieses prächtige, neu erbaute Haus ist nach dem Ansatz „One Level Living“ konzipiert, bei dem die Raumaufteilung eine praktische und beeindruckende Wohnebene von 260 m² ermöglicht, in der sich die Schlafzimmer, die gemeinschaftlichen Wohnbereiche, die überdachte Terrasse und der Pool alle auf derselben Ebene befinden. Das Gebäude besteht aus Stahlbeton und ist an allen Außenflächen mit einer 5-cm-Schicht aus Schaumglas isoliert (eines der besten Dämmmaterialien der Welt), das aus recyceltem Glas hergestellt wird. Es handelt sich um eine hinterlüftete Fassade, verkleidet mit Natursteinplatten aus Sandstein; außerdem sind die Decken mit 10 cm Schaumglas isoliert, und die Bodenplatte der Wohnebene ist ebenfalls mit 5 cm desselben Materialtyps gedämmt.

Diese Art von Bausystem wird in Nordeuropa bei prestigeträchtigen Gebäuden eingesetzt, die hohe Leistungen in Bezug auf Energieeinsparung anstreben, und wenn es in warmen Klimazonen wie bei uns angewendet wird, ermöglicht es ganzjährig stabile Temperaturen bei sehr geringem Energieverbrauch. Zudem macht die Verwendung von Naturstein für die Fassaden das regelmäßige Streichen überflüssig. In dem gesamten Haus dominieren große, stützenfreie Bereiche. Es ist auf 2 Ebenen verteilt.

Der Haupteingang befindet sich auf der Zwischengeschossebene, wo sich das erste Wohn-Esszimmer und die offen gestaltete Küche befinden, die komplett möbliert und ausgestattet ist, eine große überdachte Terrasse von 50 m² und der Infinity-Pool. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad liegt sich auf derselben Ebene. Wie auch die weiteren 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Auf der unteren Ebene, die über den Aufzug oder die Treppe und auch über eine weitere Straße erreichbar ist, befindet sich eine Einlieger-/Gästesuite, die aus einem zweiten Wohn-Esszimmer und einer zweiten, ebenfalls möblierten und ausgestatteten Küche besteht, sowie 2 Gästezimmern, die jeweils über eine Terrasse mit Blick in den Garten und jeweils ein eigenes Bad verfügen. Darüber hinaus gibt es noch ein zusätzliches geräumiges Zimmer, dem man unterschiedliche und vielfältige Nutzungen geben kann, wie z. B. Fitnessstudio, Werkstatt, Büro usw.

Es gibt eine Garage für 4 große Autos sowie 6 Stellplätze für Gäste, einen Hauswirtschaftsraum, einen Bereich, in dem die für das Haus notwendigen technischen Anlagen untergebracht sind, und eine Ecke für Heimwerken. Schließlich gibt es auf dem 200 m² großen Dach, das sowohl über den Aufzug als auch über die Treppen erreichbar ist, ein Solarium, einen kleinen Pool und eine Außendusche, einen Garten sowie Toiletten; von hier aus genießt man atemberaubende 360°-Aussichten.

Das Haus ist von einem Garten umgeben, der auf mehrere Terrassen mit wasser-sparenden Pflanzen, LED-Beleuchtung, Einfriedungen, Zugangstüren und einem Fischteich verteilt ist.

Das Haus ist ausgestattet mit:

- Ein individuell ausgelegtes geothermisches System, das Energie für eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe bereitstellt, welche die Heizung oder Kühlung des Hauses über Fußbodenheizungskreisläufe und Decken-Fan-Coils versorgt;

- Ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das die Qualität und die Luftfeuchtigkeit der Umgebungsluft steuert und dazu beiträgt, Staub und Pollen aus dem Haus zu entfernen;

- Ein Set aus Photovoltaik-Solarmodulen, das darauf ausgelegt ist, ausreichend Energie bereitzustellen, um einen großen Teil des täglichen Bedarfs abzudecken;

- Hochleistungs-UV-Filterverglasungen sowie Außenrollläden an Fenstern und französischen Türen;

- Ein elektrischer KONE-Aufzug mit geringem Stromverbrauch, mit einer Kapazität für 5 Personen.