Haus zu verkaufen in Noreña, Asturias

Einmalige Gelegenheit im Herzen von Noreña – Reihenhaus mit Gewerbe im Erdgeschoss und vielfältigen Möglichkeiten. Wir bieten dieses Haus/Reihenhaus von 1890 zum Verkauf an, gelegen am Plaza de la Cruz, dem emblematischsten, am stärksten frequentierten und kommerziellen Punkt von Noreña, im Zentrum von Asturias. Eine unschlagbare Lage, direkt im Zentrum der Stadt, umgeben von Terrassen, Geschäften und Freizeitbereichen. Perfekt sowohl für Investoren als auch für jene, die eine charaktervolle Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie vereint zwei Wohnungen mit unabhängigen Katasterreferenzen, verteilt auf drei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss, und bietet eine beeindruckende Vielseitigkeit für Wohn-, Tourismus- oder Gewerbe­nutzung.

Erdgeschoss: Gewerbeobjekt + Zugang zur Wohnung. Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges Geschäftslokal, früher ein Schuhgeschäft, mit einer großen Schaufensterfront, die sich auf dem Platz abhebt und maximale Sichtbarkeit von den Hauptterrassen und Passantenbereichen garantiert. Ein idealer Raum, um jede Art von Geschäft zu eröffnen: Laden, Schönheitszentrum, Büro, Café, professionelles Büro… In dieser Etage gelangt man auch zu einem Bereich, der Teil der Wohnung war, mit früherer Küche, Flur, einem Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der original Eichenholztreppe, von hoher Qualität und in einwandfreiem Zustand, die zu den oberen Etagen führt.

Erste Etage: Hauptwohnung. Die erste Etage beherbergt ein helles Wohnzimmer mit Balkon zum Plaza, fünf Zimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und ein WC. Eine lichtdurchflutete, charmante Etage, die zahlreiche Renovierungsmöglichkeiten bietet.

Zweite Etage / Dachboden. In der letzten Etage finden wir ein weiteres zusätzliches Zimmer und Zugang zum Dachboden, perfekt als Lagerfläche oder zur Erweiterung der Wohnung.

Eigenständiger Zugang zur angrenzenden Wohnung. Von der anderen Straßenseite aus verfügt das Gebäude über einen zweiten eigenständigen Zugang, der zu einer separaten Wohnung in der ersten Etage führt: ein Zimmer, Platz für eine Küche und eine Zone für ein WC, alles zu rehabilitieren. Ideal, um es in eine unabhängige Wohnung, ein Studio, ein Büro oder eine touristische Vermietung zu verwandeln.

Ein Gebäude mit allen Möglichkeiten. Das Highlight dieser Immobilie ist ihr enormer Potenzial. Lage und Größe ermöglichen die Entwicklung eines oder mehrerer Geschäftsvorhaben, wie z. B. Büros oder professionelle Räume, Schönheits- oder Wellnesszentrum, Laden oder Handel jeglicher Art, touristische Unterkunft.