Finca/Landgut zu verkaufen in Cómpeta, Málaga

Wunderschönes Landhaus in Laufnähe zu Cómpeta. Das Anwesen besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche und 1 Wohn-Esszimmer. Zusätzlich gibt es einen Anbau mit 1 Zimmer/4. Schlafzimmer und 1 Badezimmer/2. Badezimmer, sodass das Anwesen insgesamt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verfügt. Herrlicher freier Blick auf die Landschaft und das malerische Dorf Corumbela. Privater Pool. Parkplatz für 3 Autos. Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit und die Nähe zum traditionellen Dorf Cómpeta, das zu Fuß erreichbar ist.

Innenbereich: Die Villa erstreckt sich über eine Ebene. Man betritt das Anwesen über eine überdachte Veranda, die in das helle Wohn-Esszimmer mit einem Holzofen für die kühleren Wintermonate und doppelten Terrassentüren führt, die sich zur geräumigen, sonnigen Terrasse hin öffnen. Angrenzend an das Wohn-Esszimmer befindet sich die halboffene Küche mit einer Frühstückstheke und einer Tür, die zur Sommerküche und zum Poolbereich führt, der ebenfalls teilweise schattig ist und sich ideal für Mahlzeiten im Freien im spanischen Stil eignet. Dieser Bereich ist ebenfalls teilweise mit Sonnensegeln beschattet. Zurück im Wohn-Esszimmer befindet sich ein Flur, der zu den 3 geräumigen Schlafzimmern und dem Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche führt (im Mai 2023 komplett renoviert mit Duscharmaturen und Wasserhähnen der Marke Hansgrohe). Dieses reizvolle Anwesen verfügt außerdem über einen Außenanbau, der aus einem großen Raum/4. Schlafzimmer besteht oder auch als Homeoffice genutzt werden kann, sowie über ein Badezimmer mit begehbarer Dusche (komplett renoviert mit Duscharmaturen und Wasserhähnen der Marke Hansgrohe). Ein perfekter Ort für Besucher. Damit verfügt dieses Anwesen insgesamt über 3/4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Außenbereich: Die Terrasse bietet reichlich Platz, um in mehrere Bereiche unterteilt zu werden, die sich für Mahlzeiten im Freien, Sonnenliegen und entspannende Sitzecken eignen, um nicht nur den privaten Pool, sondern auch die schöne Landschaft und das malerische Dorf Corumbela zu genießen.

Extras: Die Immobilie verfügt über das DAFO-Zertifikat, was für die meisten Landimmobilien eher selten ist. Außerdem verfügt sie über eine Touristenlizenz für Vermietungszwecke. Die Immobilie ist an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Es gibt einen Reservewasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 30.000 Litern und einer Pumpe, die kürzlich (im Juni 2023) ausgetauscht wurde. Das Warmwasser für die Immobilie und das Nebengebäude wird durch elektrische Boiler bereitgestellt (einer ist 1 Jahr alt, der zweite nur 3 Monate). Das Anwesen wurde vor etwa 6 Monaten gestrichen, das Wohnzimmer und der Flur wurden im Juni 2023 gestrichen. Alle Fenster sind doppelt verglast und die Rollläden/Jalousien wurden letztes Jahr gewartet. Der Anbau verfügt über neue hohe Aluminiumtüren. Die Immobilie verfügt außerdem über Klimaanlagen (warm und kalt) in allen Zimmern, die im Februar 2023 installiert wurden, und die Anlage im Wohnzimmer wurde ebenfalls im Februar 2023 gewartet. Außerdem gibt es in der Immobilie einen Glasfaser-Internetanschluss.

Lage: Nur 5 Autominuten von Cómpeta (1,2 km vom Zentrum von Cómpeta) und in Gehweite (ca. 25 Minuten) entfernt, 30 Autominuten von der Küste und 1 Autostunde vom Flughafen Málaga.

Dieses schöne Haus vermittelt ein Gefühl von Leichtigkeit, ist bezugsfertig und muss gesehen werden, um seine Atmosphäre und seinen Komfort zu schätzen! Es hat auch großes Potenzial als Mietobjekt!