Villa zu verkaufen in Cuevas del Almanzora, Almería

Luxus-Chalet zum Verkauf im exklusiven Wüsten-Golfplatz Europas
Entdecken Sie dieses beeindruckende Luxus-Chalet, eine einzigartige Gelegenheit, die Komfort und Eleganz in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung vereint. Mit 274 m² gebauter Fläche und 268 m² Nutzfläche verfügt diese Immobilie über 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die perfekt sind, um das Leben mit Familie oder Freunden zu genießen. Die komplett ausgestattete Küche öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das spektakuläre Ausblicke auf den Golfplatz bietet und eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen und Unterhalten schafft.
Das Innere wurde mit einem zeitgenössischen Stil modernisiert und bietet einen Ankleideraum, Einbauschränke und ein privates Heimkino, das Filmfans begeistern wird. Darüber hinaus umfasst die Immobilie eine Waschküche und zwei Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Im Freien laden die große Terrasse und der Pool dazu ein, die Sonne und die einzigartigen Ausblicke auf das Resort zu genießen. Die riesige Dachterrasse ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Schönheit der Landschaft zu bewundern. Die Ausrichtung nach Süden und Osten sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag über und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Auf einem Grundstück von 640 m² gelegen, bietet dieses Chalet die Ruhe und Gelassenheit, die Sie suchen, nur wenige Minuten von charmanten Dörfern und Stränden mit allen Annehmlichkeiten entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer erschwinglichen Luxusumgebung zu leben, in der sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt.
Aktueller Preis + ITP = 743.650€. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchgebühren. Die angewandten Sätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Merkmale von einigen Steuervergünstigungen profitieren kann.
Standardzahlung
Reservierungsanzahlung 2.000€
Restanzahlung bis zu 10%
Die Schlusszahlung von 90% bei Abschluss
Kaufkosten
Steuer auf Immobilienübertragungen (ITP) 7% Notarkosten (ca.) 800–1.000€ Die ITP basiert auf dem Verkaufspreis oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher höher ist. Die Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis. Es fallen keine Gebühren für Käufer an.