Villa zu verkaufen in Empúries, L'Escala, Girona

Exklusive und einzigartige Immobilie in Empúries

Descripción de la propiedad

Diese einzigartige eingeschossige Immobilie, entworfen vom Architekturbüro Bellafilarquitectes und von ArchDaily unter die 50 besten Häuser des Jahres 2021 gewählt, befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Empúries in L'Escala. Sie genießt eine privilegierte Lage, nur 250 m von den schönsten Naturstränden und 350 m von den berühmten griechisch-römischen Ruinen entfernt, und bietet gleichzeitig eine ruhige, grüne Umgebung, umgeben von Pinien.

Das 2019 auf einem ebenen Grundstück von 1.043 m² errichtete Anwesen vereint zeitgenössische Architektur, raffiniertes Design und edle Materialien. Die Struktur aus Stahlbeton und das einzigartige Dach aus Tonnengewölben, gedeckt mit grün glasierten Ziegeln aus La Bisbal d'Empordà, spiegeln außergewöhnliche architektonische Sorgfalt wider. Das gesamte Projekt legt Wert auf natürliches Licht und eine harmonische Integration in die Umgebung.

Das Haus öffnet sich mit einem eleganten Eingang, ausgestattet mit einer Marmorsitzbank, die zu einer einladenden Diele und einem großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und mit typischen Fliesen aus La Bisbal sowie exotischem Okume-Holz gestaltet.

Der Nachtbereich umfasst drei helle Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden weiteren Schlafzimmer sich ein Badezimmer mit Dusche teilen.

Im Außenbereich laden mehrere Innenhöfe und überdachte Veranden dazu ein, angenehme Momente im Freien zu genießen. Der begrünte Garten garantiert Privatsphäre und Ruhe. Darüber hinaus bietet das Haus Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einen Technik- und Abstellraum.

In Bezug auf Komfort und Effizienz ist das Haus mit einem Aerothermie-System, Fußbodenheizung, reversibler Klimaanlage, Alarmsystem, Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss und hochwertigen Ausstattungen wie Marmorböden und Tischlerarbeiten aus Iroko und Okume ausgestattet. Die Südausrichtung und das innovative Design verleihen ihm eine außergewöhnliche Energieeffizienz.

Eine einzigartige und exklusive Immobilie, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz, nur wenige Schritte vom Meer und dem historischen Erbe von Empúries entfernt.

Descripción de la ubicación

L'Escala ist eine Gemeinde an der Küste der Provinz Girona an der Costa Brava, die sich aus verschiedenen Bevölkerungszentren zusammensetzt: L'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells und Montgó. Diese auf das Meer projizierte Stadt mit einer Vielzahl von Meereslandschaften genießt ein mildes mediterranes Klima.

Wir finden Strände in der Nähe des Stadtgebiets wie Les Barques und andere Strände, die über lange Spaziergänge zugänglich sind, wie La Platja de Riells. Ganz in der Nähe finden wir den geschäftigen Port de la Clota, den aktuellen Fischerei- und Sporthafen von L´Escala.

Im südlichsten Teil von L´Escala befindet sich der beliebte Strand Montgó, eine typische Bucht aus feinem weißem Sand, flankiert von einem alten Verteidigungsturm, der als perfekter Aussichtspunkt für überraschende Aussichten dient.

Die Ruinen der Empuries, ein Muss, 1908 entdeckten die ersten Ausgrabungen diese Siedlungen aus dem 9. Jahrhundert vor Christus. Hier können Sie Überreste der römischen und griechischen Städte, große römische Foren und Mauern sowie die überraschenden Mosaike des Domus oder die griechischen Statuen und Amphoren sehen.

Nicht weit von den Ruinen entfernt befindet sich die kleine und schöne mittelalterliche Stadt St. Marti, die sich ideal für einen Spaziergang und eine wohlverdiente Pause in einer ihrer Bars und Restaurants eignet.

Die Stadt L´Escala liegt in der Provinz Girona, nur 50 km vom Flughafen Girona und 100 km von Barcelona entfernt.