Bauplatz zu verkaufen in Masarrochos / Massarrojos, València Stadt, Valencia

Wir präsentieren dieses Baugrundstück, das 512 m2 misst und in Masarrojos liegt, eine der begehrtesten Viertel von Valencia, einen Katzensprung von der Gemeinde Rocafort entfernt und in einer der Wohngebiete mit der größten Projektion der Region. Eine ruhige, moderne Umgebung, umgeben von Neubauten, die ein hochwertiges Viertel und eine exzellente Lebensqualität festigen.

Das Grundstück befindet sich an einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe von Referenzrestaurants, Freizeiteinrichtungen und nur wenige Minuten vom Club de Campo Santa Bárbara entfernt, einem der exklusivsten Sport- und Sozialkomplexe der Gegend. Zudem profitiert man von der Nähe sowohl zum Zentrum des Dorfes Massarrojos als auch zum Zentrum von Rocafort, mit all seinen Dienstleistungen, Geschäften und der Anbindung an Valencia.

Die Gegend vereint perfekt die Ruhe einer Wohngegend mit dem Komfort, alles griffbereit zu haben, und wird so zu einer idealen Option für Wohnprojekte, Investitionen oder Zweitwohnsitze.

Der Bauplatz verfügt über eine maximale Bebauung von 256 m2t und eine Straßenseite von 12,90 Metern, entsprechend den geforderten Minimalmaßen von 12 x 20 Metern.

Die Bauvorschriften erlauben den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit bis zu 2 Stockwerken, einer Traufhöhe von höchstens 7 Metern. Die Pflichtabstände müssen eingehalten werden: 5 Meter zum Vordergrundgrenze und 3 Meter zu den übrigen Grenzlinien.

Ebenso ist die Ausführung eines Kellers oder Halb地下geschosses sowie Dachböden oder Mansarden zulässig, solange sie die zulässige Belegung nicht überschreiten und mit den geneigten Flächen der räumlichen Integration übereinstimmen.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Wohnprojekt in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend zu entwickeln.