Gewerbe zu verkaufen in Russafa, València Stadt, Valencia

Dieses Geschäftslokal mit 189 Quadratmetern liegt mitten in der Gran Vía Germanías, neben dem Viertel Ruzafa, eine der repräsentativsten, sichtbarsten und belebtesten Zonen der Stadt. Es gehört zu einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1915, mit sanierter Fassade und aktualisiertem Gebäudebericht (IEE), was einen ausgezeichneten Erhaltungszustand garantiert.

Die Immobilie bietet mehrere Eingänge und ist sowohl über das Treppenhaus und den Innenhof des Gebäudes als auch direkt über die Gran Vía Germanías zugänglich – ein zusätzlicher Vorteil, der maximalen Komfort und außergewöhnliche Sichtbarkeit bietet.

Im Inneren verbindet die Lokalität sehr vielseitige Bereiche:
• Ein offener, unberührter Bereich, ideal zur Anpassung an verschiedene kommerzielle Nutzungen oder Tätigkeiten.
• Ein anderer bereits ausgestatteter Bereich mit Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer und einem großen Zimmer mit Ankleide, der Mischnutzungen oder unterschiedliche Konfigurationen je nach Projektbedarf ermöglicht.

Ihre Großzügigkeit, Flexibilität und Lage in einer privilegierten Zone machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit in einer der besten Straßen der Stadt.

In der Grenzregion zu Ruzafa gelegen, profitiert die Immobilie von einem dynamischen und gut etablierten Umfeld, bekannt für sein breites gastronomisches, kulturelles und kommerzielles Angebot sowie seine moderne und kosmopolitische Atmosphäre.

Die Anbindung ist ausgezeichnet:
•Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Valencias entfernt, was den Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen erleichtert.
•Sehr gut vernetzt durch öffentliche Verkehrsmittel, mit Buslinien und nahegelegenen U-Bahn-Stationen, die die Mobilität in der ganzen Stadt erleichtern.
•In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, Banken sowie eine breite Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen.

Durch seine strategische Lage, die Vielseitigkeit des Raums und die Sichtbarkeit, die die Gran Vía bietet, ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit.