Gewerbe zu verkaufen in Mairena del Aljarafe, Sevilla

Einzigartige Gelegenheit, ein zweigeteiltes Multifunktionsgebäude mit zwei Etagen in der prosperierenden Zone Lepanto, Mairena del Aljarafe zu erwerben. Dieses Objekt verfügt über eine construída Fläche von 460 Quadratmetern und wird zu einem wettbewerbsfähigen Preis von 600.000 € angeboten. Mit der Kapazität, verschiedene Arten von Geschäften wie Gastronomie, Restaurierung oder Einzelhandel zu beherbergen, bietet das Gebäude dank seiner strategischen Lage, umgeben von Cafés, Supermärkten und Fitnessstudios, großzügige Möglichkeiten und gewährleistet hohe Fußgängerfrequenz. Der Raum verfügt derzeit über drei Zimmer und zwei Bäder; ideal zur Anpassung an die spezifischen Bedürfnisse des neuen Eigentümers, da er teilweise renovierungsbedürftig ist. Außerdem enthält er eine Kühlkammer, was je nach gewünschter Geschäftart von Vorteil sein kann. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in eine vielseitige Immobilie zu investieren, die eine hohe Rendite verspricht.

I.T.P. (Grunderwerbsteuer) wird der zum Zeitpunkt der Verbenäherung geltende Satz in Andalusien angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%, 3,5% usw., je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer entsteht auf Basis des Höherwerts zwischen: 1. Referenzwert des Katasteramts; und 2. Verkaufswert.