Villa zu verkaufen in El Rosario, Marbella, Málaga

Gelegen in der ruhigen Ortschaft El Rosario repräsentiert diese elegante Villa das Wesen des mediterranen Lebens auf einem großzügigen Grundstück von 1.097 m² und mit 342 m² Wohnfläche. Durch die Südwest-Ausrichtung ist das Haus von natürlichem Licht durchflutet und bietet beeindruckende Sonnenuntergangsblicke.

Das großzügige, offene Wohnkonzept verbindet sich nahtlos mit dem Außenbereich Garten und dem Pool und fördert einen Lebensstil, der Innen- und Außenbereiche harmonisch verbindet, ideal zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche verfügt über eine Speisekammer, was sie sowohl für den Alltag als auch für Feiern funktional macht.

Diese Immobilie verfügt über fünf gut ausgestattete Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie einen vielseitigen sechsten Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und sich leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer verwandeln ließe. Die Master-Suite ist eine Luxus-Oase mit großzügigem Ankleidezimmer, eigenem Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase mit privatem Pool, sorgfältig gepflegten Gärten, mehreren Terrassen und einem sonnigen Solarium, perfekt das ganze Jahr über zu genießen. Zudem verfügt die Villa über Solarzellen, die die Energieeffizienz fördern, und bietet Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.

Außerdem umfasst der untere Stockwerk einen geschlossenen Bereich von 45 m², der umfangreichen Stauraum bietet oder die Möglichkeit, in Zukunft neue Ideen zu entwickeln. Ein zweiter Zugang zur oberen Ebene erhöht den Komfort für Familien oder Besucher.

Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und nahe Golfplätzen, internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnleben und dem leichten Zugang zu den lebendigen Annehmlichkeiten von Marbella, was sie zu einer idealen Option macht für einen permanenten Aufenthalt oder eine sehr rentable Vermietungsmöglichkeit.

Objektmerkmale:
- Südwest-Ausrichtung für optimale Beleuchtung
- Vorhandene Touristenlizenz
- Fünf Schlafzimmer plus ein Büro
- Nahe des Strandes
- Privater Pool und landschaftlich angelegte Gärten
- Moderne Küche mit Speisekammer
- Sehr energieeffiziente Solarpanels
- Solarium und mehrere Terrassen im Freien
- Zusätzlich 45 m² im Erdgeschoss für Lagerung oder potenzielle Entwicklung