Gewerbe zu verkaufen in Pinos Puente, Granada

Suchen Sie eine sichere Investition mit mehreren Geschäftsmöglichkeiten und Wohnmöglichkeiten? Dieses beeindruckende Gebäude mit 900 m2 gebauter Fläche, gelegen in einer stark frequentierten Zone, neben dem Ausfahrtsbereich der Autobahn in Richtung Córdoba, ist genau das, was Sie brauchen.

Verteilung des Gebäudes:

Kellergeschoss (300 m2):
Großer offener Bereich mit Lagerzone. Ideal für privaten Parkplatz, Logistikzentrum, Fitnessstudio, Handelslager, Bildungszentrum, Tonstudio, Werkstatt oder sogar coworking-Bereich mit Abstellräumen.

Erdgeschoss (300 m2):
Derzeit als Restaurant eingerichtet, vollständig montiert und betriebsbereit:

Industrielle Küche mit zwei Kühlkammern und einem großen Holzkohleofen.
Geräumiger Speisesaal mit Holztäfelungen, Möblierung, großer Bar und Sanitäranlagen (2 für Kunden + 1 für Personal).
Große Fenster mit doppelter Ausrichtung: direkter Blick auf die Straße und außerdem herrliche unverbundene Ausblicke auf das grüne Vega Granadina-Gebiet, schaffen eine weite, helle und sehr angenehme Atmosphäre.
Ideal für jede Art von kommerzieller Tätigkeit wie:
Restaurant oder thematisches Café
Dental-, medizinische oderPhysiotherapieklinik
Schönheits- oder Wellnesszentrum
Supermarkt oder Feinkostladen
Ausstellungsraum oder Kunstgalerie
Sprachschule oder Bildungszentrum
Bank- oder Versicherungsbüro
Showroom für Möbel, Autos oder Maschinen
Landwirtschafts- oder Bioprodukte-Geschäft
Yoga-, Pilates- oder Personaltraining-Zentrum
Berufsbüro oder Verwaltungsbüro
Kleintierpraxis oder Tierhandlung

Erste Etage (300 m2):
Wohnung bezugsfertig:

4 Schlafzimmer, 2 Vollbäder, großes Wohnzimmer und eingerichtete Küche (inkl. Kühlkammer).
Großartige 130 m2 Terrasse und mehrere Balkone mit spektakulärer freier Sicht auf das Vega Granadina-Gebiet.

Hervorzuhebende Merkmale:

Gebäude in ausgezeichnetem Zustand, Renovierung nicht erforderlich.
Aktive Lizenz für ein Restaurant.
Unschlagbare kommerzielle Lage: neben dem Kreisel am Autobahn-Abfahrtsbereich, stark frequentierte Verkehrszone.
Große Sichtbarkeit und leichter Zugang.
Ideal, um Geschäft und Wohnen an einem Ort zu kombinieren.