Wohnung zu verkaufen in Centro ciudad, Fuengirola, Málaga

Preis: 285.000 €

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung in Bezug auf Platz, Licht und Potenzial. Eine Wohnung wie sie heute nicht mehr gebaut wird: solide, geräumig und mit einer perfekten Verteilung für Familien oder für diejenigen, die echte Quadratmeter in einer der praktischsten und begehrtesten Gegenden von Fuengirola suchen.

Mit 140 m² bebaut gemäß Kataster (110 m² Wohnfläche + 30 m² Parkfläche) und 4 Schlafzimmern kombiniert diese Immobilie Weite, Komfort und eine hervorragende Aufwertungschance.

Lage im zweiten Stock mit Aufzug, die Wohnung vermittelt ein Raumgefühl, das sich in allen Zimmern fortsetzt.

Wohnzone

Großes Wohnzimmer-Esszimmer, perfekt, um verschiedene Bereiche zu schaffen.

Direkter Zugang zu einer großen Terrasse mit nordöstlicher Ausrichtung, ideal, um morgens sanftes Licht zu genießen und im Sommer Frische zu spüren.

Unabhängige Küche, großzügig bemessen und mit großem Renovierungspotenzial (Möglichkeit, sie in den Salon zu integrieren oder eine Insel zu schaffen).

Schlafzone

4 Schlafzimmer, alles gut groß; eine echte Seltenheit zu diesem Preis.

Ideal für große Familien, fürs Home-Office oder um Ankleidezimmer oder Gästezimmer zu schaffen.

1 Vollbad + 1 WC, was täglichen Komfort bietet.

Die Wohnung befindet sich im ursprünglichen Zustand, gut gepflegt und erhalten.
Sie weist keinen strukturellen Verschleiß auf: Es ist eine ideale weiße Leinwand für diejenigen, die nach Geschmack modernisieren wollen, ohne Fremdreformen zu bezahlen.

Eine ästhetische Renovierung (Böden, Tischlerei, Küche und Bäder) würde diese Immobilie zu einer modernen Wohnung mit hohem Wert in der Gegend machen.

Im Preis enthalten:

Breiter Parkplatz, 30 m² laut Kataster.

Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum.

In einer Zone, in der Parken schwierig ist, macht ein eigenes Garagentorum den Unterschied.

Sehr geringe Nebenkosten:

Gemeinschaft: 70 €/Monat

IBI: 420 €/Jahr

Lage in einer etablierten Wohngegend mit sofortigem Zugang zu allen Arten von Dienstleistungen:

Supermärkte

Gesundheitszentren

Schulen

Freizeit- und Restaurationsbereiche

Bahnhofs- und Bushaltestellen

Direkter Zugang zur A-7

Eine Lage, die darauf abzielt, das tägliche Leben bequemer zu gestalten, ohne vom Auto abhängig zu sein.

Typ: Wohnung im 2. Stock mit Aufzug

Bebaute Fläche: 140 m²
· Wohnfläche: 110 m²
· Parkfläche: 30 m²

Schlafzimmer: 4

Bäder: 1 Bad + 1 WC

Extras: Garage + Keller inklusive

Zustand: Renovierungsbedarf (hohes Potenzial)

Ausrichtung: Nordost

Baujahr: 1975

Katasterreferenz: 4159101UF5445N0005YZ

Eine Wohnung, um eine Familiengeschichte zu schreiben

Raum, Lage, Licht und das echte Potenzial, ein modernes Zuhause in einer Gegend mit hoher Nachfrage zu gestalten. Ideal sowohl als Hauptwohnung als auch als intelligente Zukunftsinvestition.