Hotel zu verkaufen in Alcalá la Real, Jaén

V6680D7. Zum Verkauf Jardines de Colón, ein magischer Ort mit einem bezaubernden Charme.
Beinhaltet die beiden gültigen Betriebserlaubnisse für die Bewirtung (Ferienwohnung Rural) und das Restaurant/Café im Erdgeschoss.
Es handelt sich um ein dreistöckiges Gebäude im historischen Zentrum, in der Nähe der Festung der mota, am Ende der Calle Miguel De Cervantes, Nr. 81 in Alcalá La Real. Jaén. Derzeit erlaubt es eine größere Bebauung, daher könnten zusätzliche Zimmer oder neue Bereiche mit Projekt hinzugefügt werden.
Es verfügt über ca. 450 m² Baufläche, verteilt auf Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Küche, 1. Obergeschoss mit mehreren Schlafzimmern und 2. Obergeschoss mit weiteren Schlafzimmern.
Planta -1: Kellerräume, mit Rohinstallationen, um in Hamam-Bad/thermalwasserbecken umzuwandeln.
Planta 0: Mittelalterlicher Salon mit Kamin, Vollbad, Diele, Restaurantküche und arkadenbedeckter Innenhof plus Garten. Im Garten besteht Platz für 75 Gäste, ferner existieren ein Pool, mehrere Pergolen und Bistromobiliar, ein weiteres Bad, Pooldusche und Maschinenraum.
Planta 1: Im ersten Stock befinden sich 3 Suiten-Schlafzimmer, zwei der Schlafzimmer haben eine Terrasse und einen Kamin.
Planta 2: Im zweiten Stock befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, eines davon wie eine Wohnung, da es ca. 40 m² mehr plus eine Terrasse hat; zudem gibt es eine Waschküche im zweiten Stock.
Insgesamt 6 Schlafzimmer, 7 Bäder, 4 funktionsfähige Kamine, Kapazität für 18 Touristenplätze, wobei die Kapazität tatsächlich deutlich höher ist, da es Vierbettzimmer gibt, falls gewünscht.
Das gesamte Gebäude ist aus massivem Naturstein gebaut, und die sanierten Teile wurden ebenfalls mit massivem Stein, Holz und Ziegel errichtet. Die Haupttreppen sind aus massivem Mauerwerk mit gewölbter Bauweise.
Die Böden im Erdgeschoss bestehen aus massivem Kalkstein, dauerhaft, und alle Träger wurden neu aufgebaut, wobei dekorative Balken erhalten blieben, so dass strukturell alles vollständig modernisiert ist.
Das Mobiliar ist enthalten, sodass der Betrieb als Restaurant und Unterkunft sofort fortgeführt werden kann.
Der angegebene Verkaufspreis PVP versteht sich ohne Steuern oder Notar- bzw. Eintragungskosten.