Firma/Unternehmen zu verkaufen in Alcalá la Real, Jaén

V7127D7. Wir präsentieren Ihnen eine vielseitige Immobilie, in der Sie Ihr Geschäft führen können, ohne auf den Komfort zu verzichten, Ihr Zuhause direkt daneben zu haben. Das ist Ihre Chance!

Industriehalle von 1096 m2 mit Wohngebäude zur Renovierung auf einem großen Grundstück von 2215,37 m2 mit Pool und Barbecue, eine perfekte Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung mit großem Potenzial sowohl auf persönlicher als auch auf Investmentebene.

In einer gut vernetzten Lage und in ruhiger Umgebung mit direktem Zugang von der Carretera de Córdoba zum Industriegebiet, das in den letzten Jahren stark gewachsen ist und sich in Bezug auf kommerzielle Aktivitäten weiter ausgedehnt hat.

Die Halle bietet einen großen, funktionalen Raum mit vielfältigen Möglichkeiten, Ihr Geschäft, Lager, Werkstatt oder jede professionelle Tätigkeit zu betreiben.

Qualitäten:
- Transformatoren in ca. 8 Metern Entfernung.
- Decke mit Metallplatten.
- Betonboden HA250 mit Glasfaser.
- Kran in einwandfreiem Zustand.
- Hochkapazität 90 kW Elektrizität.
- Unterirdische Druckluft.
- Haupttür mit Motorvorbereitung, hintere motorisierte Tür.
- Struktur aus Metall und Beton.
- Lagerraum von 217 m2 mit Beton perimeter.
- Büro mit Klimaanlage Split und Bad.

Die Wohnstätte befindet sich zur Renovierung und umfasst 141,52 m2, verteilt auf 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines en suite), Wohnzimmer mit Küche offen gestaltet und Garagenplatz.
Sie wird zu Ihrem idealen, modernen, komfortablen Refugium mit allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.

Das Grundstück dieser Wohnimmobilie verfügt über einen bereits errichteten Steinpool und eine Barbecue, bereit zum Genießen, Gewächshaus, Solarium und sehr viel Außenbereich für Garten, Chill-out-Bereich oder zukünftige Erweiterungen.

Ideal für Unternehmer oder Familien mit Gründung, die Wohnen und Geschäft an einem Ort verbinden möchten, Zeit, Kosten sparen und in der Lebensqualität gewinnen.

Stellen Sie sich vor, Sie arbeiten nur wenige Schritte von zu Hause entfernt, ohne Staus und Stress, und sich am Ende des Tages in den Pool zu springen! Eine Immobilie, die man nicht alle Tage sieht.