Villa zu verkaufen in Cerrillo de Maracena - Periodistas, Granada Stadt, Granada

Ref: V7749A3
Verkauf einersingulären Wohnung in einer der besten Gegenden von Granada, Teil der exklusiven Urbanización Las Adoratrices.

Gebettet in einer hübschen und ruhigen Gegend Granadas besticht diese Wohnung durch ihren Ruf, die Nähe zur U-Bahn und eine umfassende Versorgung mit Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und Krankenhäusern. Zweifellos ist es ein idealer Ort für alle, die eine hervorragende Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung suchen.

Diese Immobilie gehört zu einer exklusiven Wohnanlage mit 32 Einfamilienhäusern, die durch eine gemeinschaftliche Zone verbunden sind und privaten Zugang sowie eine sichere Umgebung mit privater Überwachung garantiert.

Die Wohnung verfügt über 442 Quadratmeter Bruttobaufläche, die Großzügigkeit, Helligkeit und eine auf den Komfort der ganzen Familie ausgerichtete Raumaufteilung vereinen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle und elegante Eingangsarea, die zu den Hauptbereichen führt. Hervorzuheben ist ein schöner und praktischer Salon, in mehrere Bereiche mit Doppelhöhe unterteilt, eine große Küche mit Geräten, Arbeitsbereich (Office) und direktem Zugang zum Garten mit Grill und Außen-Pavillon, ideal, um Zeit im Freien zu genießen. Außerdem verfügt diese Etage über ein Gäste-WWC, praktisch und bequem für Besucher.

Der erste Stock beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, Ankleidezimmer und viel natürlichem Licht. Es sind ideale Räume als Büro, Arbeitsbereich oder Arbeitszimmer. Die zweite Etage verfügt über zwei Dachzimmer mit Einbauschränken, ein vollständiges Badezimmer und eine fantastische Terrasse, perfekt zum Entspannen oder Empfangen von Gästen.

Auf Halbuntergeschossebene genießt die Wohnung einen großen Mehrzweckraum mit Kamin (Keller, Spielzimmer usw.), eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge und zudem eine sehr bequeme Holzlagerung für das Abladen, Vorratsraum, Waschküche mit genügend Platz für alle Hausarbeiten und wunderbarer Abstellraum/Dachboden.

Die Wohnung besitzt ein hohes Bau- und Finish-Niveau. Beheizt durch Gasheizung und Klimaanlage über Kanäle (jeweils pro Stockwerk getrennt), was in allen Jahreszeiten für Komfort sorgt.
Hinsichtlich der Ausführung kombiniert sie Marmorböden und Naturholzparkett, PVC-Climalit Fenster mit Palettenrahmen und Decken mit Holzverkleidung – als Beispiel für die hervorragende Qualität.

Der Garten, von beträchtlicher Größe, ist ideal für Familien- oder Freundeszusammenkünfte. Er bietet eine Umgebung absoluter Ruhe, ohne Lärm und mit hoher Privatsphäre – ideal, um sich im Freien in einem sicheren und gepflegten Raum zu entspannen.

Die Urbanisation verfügt über ein Salzwasserbecken, eine Pumpe für die Bewässerung (sowohl privat als auch gemeinschaftlich; führt zu erheblichen Einsparungen bei der Gartenpflege), Padel-Platz und einen Spielplatz, die alle Einrichtungen für ein aktives und bequemes Leben bereitstellen.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern oder notarkosten. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.