Villa zu verkaufen in Albolote, Granada

Ref: V7802M4
Chalet Unabhängig zu verkaufen – Private Urbanisation in Albolote (Granada)

In diesem exklusiven freistehenden Einfamilienhaus wird zum Verkauf angeboten, gelegen in einer der beständigsten und gefragtesten Urbanisationen von Albolote. Eine hochwertige Wohnumgebung, umgeben von Natur, mit hervorragender Anbindung und nur wenige Minuten vom Zentrum Granadas entfernt.

Fläche und Verteilung

Die Immobilie befindet sich auf einer großzügigen Parzelle von 1.124 m2, mit etablierten Gartenbereichen und Obstbäumen.

Das Gebäude verfügt über eine insgesamt bebaute Fläche von 238,59 m2, verteilt auf drei Ebenen:

Kellergeschoss (101,30 m2): vorgesehen als überdachte Garage und Lagerbereich, mit eigenem Zugang von außen.

Erdgeschoss: Hauptzugang zum Haus über eine überdachte Veranda und eine angenehme Außenterrasse, ideal, um die frische Luft zu genießen.

Obergeschoss: Raum für den Hauptwohnraum, mit einer weiteren privaten Außenterrasse und einer funktionalen Anordnung der Räume.

Die Unterkunft gliedert sich in:

5 Schlafzimmer, großräumig und gut beleuchtet.

Hauptschlafzimmer als Suite, mit eigenem Bad und Ankleide.

3 unabhängige Ankleidezimmer mit großer Lagerkapazität.

4 Vollbäder, eines in den Sauna-Bereich integriert.

Großer Hauptwohnraum mit offener Holzkamin und zweifachen Strahlungswärme, der Wärme und einen gemütlichen Stil verleiht.

Doppelte Außenterrasse, mit offener Aussicht und hervorragender Ausrichtung.

Qualitäten und Ausstattung

Heizung durch Wärmepumpen (accumulationswärme).

Voll funktionsfähiger Holzkamin und dekorativer Elektro-Kamin (nicht im Verkauf enthalten).

Parkettkeramikböden, Treppen mit hochwertigen Oberflächen und Decken mit sichtbaren Holzbalken.

Außenholzfenster mit Climalit-Doppelverglasung, Holzrahmen und integrierte Rollläden.

Dach in hervorragendem Zustand, regelmäßige Wartung und jährliche Überprüfung.

Private Jacuzzi und Sauna, in einwandfrei nutzbarem Zustand.

Küche und Servicebereiche

Zwei unabhängige Küchen, vollständig ausgestattet und funktionsfähig, im Verkauf inbegriffen.

Badezimmer möbliert und ausgestattet.

Warmwassersystem über elektrischen Boiler.

Küche an Gas-Butan- und Elektroversorgung anpassbar.

Außenbereiche und Umfeld

Privater Garten mit reifen Obstbäumen: Zitronenbäume, Orangenbäume, Olivenbaum und Judasbaum.

Privater Salzwasserpool mit geringem Wartungsaufwand.

Gemeinsame Wasserspende mit vier Nachbarn, ideal zur Bewässerung von Gärten und Außenpflege.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der wohnfreundlichsten Gegenden von Albolote, geprägt von Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit. Hervorragende Anbindung an Granada-Stadtzentrum und schneller Zugang zur Autobahn. In der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, medizinische Zentren und öffentlicher Verkehr.

Bemerkungen

Die dekorative Elektro-Kamin ist nicht im Verkauf enthalten.

Perfekte Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Ferienzwecke oder Investitionen in hochwertige touristische Unterkünfte.
Diese Immobilie vereint Lage, Qualität, Fläche und Umfeld und gehört zu den besten Optionen auf dem Markt in ihrer Kategorie.

Hinweis: Der angegebene PVP beinhaltet weder Steuern noch notariellen Aufwand. Maklerprovision (2,5% des Verkaufspreises + MwSt) ist nicht enthalten. Die hier angegebenen Flächen dienen Beschreibungszwecken und sind grob geschätzt. Die Preise können sich ohne Vorankündigung ändern.
Dieses Haus wird mit eingerichteten Küchen und Bädern verkauft; alle übrigen Möbel sind nicht im Preis enthalten.