Villa zu verkaufen in Las Gabias, Granada

V8111J6. Wir bieten diese Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Las Gabias befindet, im Golfplatzgebiet. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von ca. 1.500 m2 und verfügt über ein Chalet mit 378 m2 Nutzfläche, verteilt auf drei sehr bequeme Etagen. Es ist eine Immobilie, die beim Besichtigen überrascht, da man vor Ort ihr Licht, ihre Räume und ihre Umgebung besser wahrnimmt.

Darüber hinaus ist ihre Lage unschlagbar, mit exzellenter Anbindung an Granada Stadtzentrum, nur wenige Autominuten entfernt, und einfacher Ausfahrt zur Autobahn, die zur Costa Tropical führt, was es ermöglicht, sowohl die Stadt als auch das Meer bequem zu genießen.

Erdgeschoss:
- Großzügiger Eingang, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.
- Wohn-Esszimmer mit Kamin und großen Fenstern, die viel Licht spenden und freie Sicht bieten.
- Unabhängige, vollständig ausgestattete Küche mit Speisekammer.
- Vollbad.
- Ein Schlafzimmer oder Büro und ein weiterer zusätzlicher Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Waschküche… je nachdem, was Sie benötigen.

Erste Etage:
- Aufenthalts- oder Arbeitsbereich mit drei Fenstern und spektakulärer Aussicht.
- Drei Doppel-Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.
- Zwei vollständige Bäder.
- Klimatisierung durch Split-System in allen Zimmern.

Untergeschoss:
- Sehr großer Garage mit Platz für mehrere Autos.
- Installationsraum.
- Abstellraum.

Außenbereich:
- Pool mit einem großen überdachten Bereich, der Küche-Essbereich, Bad und Grills verfügt; ideal für Treffen und um das Außenleben das ganze Jahr über zu genießen.
- Becken umgeben von Vegetation, das Frische und eine sehr angenehme Atmosphäre sorgt.
- Überdachter Balkon/Pergola und eine geräumige asfaltierte Fläche mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Weitere zu beachtende Details:
- Sehr helles Haus.
- Solarpaneele mit 8.000 kV für erhebliche Einsparungen und höhere Energieeffizienz.
- Heizung mit Heizöl.
- Privilegierte Lage direkt am Golfplatz, mit sehr guter Orientierung und weitem Blick.

Außerdem, als wichtige Information, gibt es auch die Möglichkeit, ein angrenzendes Bauland direkt an der Immobilie zu erwerben.