Bauplatz zu verkaufen in Oropesa , Castellón

Parcela mit Projekt und Genehmigung für Villa im Design mit Pool - Torre Bellver (Oropesa del Mar)
Belegenheit in der Calle Tombatossals 146, in der prestigeträchtigen Urbanización Torre Bellver, zwischen Benicàssim und Oropesa del Mar, wird diese städtische Bauparzelle von 612 m² angeboten, bereit, ein spektakuläres Einfamilienhaus mit Pool und unverbautem Meerblick zu errichten.
Hauptdaten
Parzellenfläche: 612 m²
Katasterreferenz: 3088407BE5328N0001WP
Grund- und Ausführungsprojekt beglaubigt enthalten.
Großbau-Genehmigung durch den Stadtrat von Oropesa del Mar im Oktober 2025 erteilt.
Gesamtbauliche Fläche: ca. 290 m².

Architektonisches Projekt, das zeitgenössisches Design, landschaftliche Integration und hochwertige Materialien verbindet.

Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen, angepasst an das natürliche Geländegefälle, mit moderner Struktur aus klaren Volumen und großen verglasten Flächen, die das natürliche Licht und die Umgebungsausblicke maximieren.

Das Projekt sieht den Bau eines zeitgenössisch gestalteten Einfamilienhauses vor, verteilt auf mehrere Ebenen, mit einer Gesamtbauläche von ca. 290 m² und großzügigen Außenbereichen.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, drei Vollbäder und ein Gäste-WC sowie mehrere Räume für Komfort und Freizeit.
In der unteren Ebene befinden sich ein großes Fitnessstudio, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, technischer Raum und das Beckenbecken, was einen funktionalen und Wohlfühlbereich bildet.
Die Hauptetage beherbergt einen großzügigen Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, eine moderne, helle Küche mit Essbereich, einen begrünten Innenhof und eine über 80 m² große Terrasse mit Infinity-Pool und Chill-out-Bereich.
Der Nachtbereich im oberen Niveau umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Vollbad und einen Balkon mit offenem Blick auf die natürliche Umgebung.
In der Zugangsebene befindet sich eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, Flur, Abstellraum, Barbecue-Bereich und eine großzügige Panoramaterasse. Zudem verfügt das Haus über eine begehbare Dachkonstruktion, ideal zum Installieren von Solarpanelen oder zur Einrichtung eines Solariums mit Meerblick. Insgesamt bietet das Projekt eine hochwertige Residenz, perfekt in die Umgebung integriert, mit großzügigen, funktionalen und lichtdurchfluteten Räumen, konzipiert, um Komfort, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil zu genießen.

Herausragende Baueigenschaften:
Bewehrungsstahlkonstruktion und Hüllstrukturen mit moderner Wärme-/Schalldämmung.
Fassade kombiniert aus weißem Monokouchputz und keramische Verkleidungen von Porcelanosa in Steinfarben.
Außenrahmen aus Aluminium mit Wärmedämm-Verbundsystem und doppelter Verglasung Typ Climalit.
Porzellanböden und Innenverkleidungen von Porcelanosa.
Klimatisierung mittels Luft/Wasser-System mit Fußbodenheizung und Klimaanlage über Kanäle.
Infinity-Pool mit keramischer Oberfläche.
Gärten auf Terrassen mit Natursteinmauern und integrierter Landschaftsgestaltung.
Nachhaltiges und effizientes Design mit der Möglichkeit zur Installation von Solarzellen und Domotik.

Gerealisierte Wohnanlage, ruhig und von Natur umgeben, nur wenige Minuten von den Stränden Benicàssim und Oropesa del Mar entfernt.
Ausgezeichnete Anbindung an die N-340 und die Autobahn AP-7 sowie Nähe zu Schulen, Supermärkten und Dienstleistungen.
Ideal für alle, die eine exklusive Wohnung an der Mittelmeerküste suchen, mit dem Vorteil, dass das Projekt und die Genehmigung bereits vorliegen, sodass der Baubeginn sofort möglich ist.