Strandapartment zu verkaufen in Fuengirola, Málaga

Große Gelegenheit, eine geräumige Wohnung in Fuengirola zu erwerben, hell und geräumig, mit der Möglichkeit, sie in zwei Schlafzimmer umzuwandeln. Befindet sich im Erdgeschoss und an der Ecke, nur wenige Gehminuten vom Bioparc Zoo sowie vom Zentrum und dem Strand entfernt.

Früher war es ein Geschäft und wurde in eine Wohnung umgebaut, mit dem durchgeführten Nutzungswechsel.

Es besteht aus etwa 80 m2, verteilt auf ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und einer Bar, ein Badezimmer mit Dusche.
Kürzlich renoviert, Klimaanlage, möbliert.
Die Wohnung verfügt über zahlreiche Fenster, die den Eintritt von natürlichem Licht ermöglichen.

Gemeinschaft mit wenigen Nachbarn, ruhige Lage und alle Dienstleistungen in der Nähe.

Ideal zum Wohnen oder als Investition.

Steuern nicht enthalten: ITP /7% in Andalusien) auf den Katasterwert: 216.300€ geschätzt bei 15.141€ (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab. Ungeachtet der reduzierten Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind) Die Steuer wird auf den Katasterwert des Verkaufsbetrags erhoben, der höher ist.

Notarkosten. Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.

Kosten für die Grundbuchanmeldung. Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, in Rechnung gestellt. Ca. 300 € (inkl. MwSt.)

Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärungen und Grundbucheintrag betragen 300 € (inkl. MwSt.).

Geschätzte Gesamtkosten mit Steuern, Notar und Grundbuch: 16.441€.