Apartment zu verkaufen in Guardamar Playa, Guardamar del Segura, Alicante

Dieses gemütliche, renovierte Apartment mit einer sehr großen Terrasse und angenehmen Meerblick liegt im zweiten Stock mit Aufzug, nur wenige Schritte vom Strand Centro de Guardamar del Segura entfernt.

Die Wohnfläche, 2014 renoviert und bezugsfertig, bietet 64,91 m2 bebauten Flächen (47,86 m2 Nutzfläche) und eine bequeme, funktionale Aufteilung. Beim Betreten führt ein Flur mit Fenster viel natürliches Licht hinein. Rechts befindet sich das Schlafzimmer, ausgestattet mit Doppelbett, einem großen Einbauschrank und einem Fenster, das zu einem Innenhof zeigt. Das Bad verfügt ebenfalls über natürliche Belüftung, eine Duschwanne aus Resin mit Thermostat-Armatur, Duschabtrennung, Möbel mit Waschbecken, Spiegel und Waschmaschine.

Der Flur führt zum Wohnzimmer-Esszimmer, einem großen, angenehm dekorierten Raum. Die offene Küche, optisch mit dem Essbereich durch ein Fenster verbunden, ist vollständig ausgestattet mit Marmortheke, Ceran-Kochfeld, Elektroofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und einem 50-Liter Aristón Elektroboiler.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 12 m2 große Terrasse, nach Norden ausgerichtet, ein perfekter Ort, um die frische Luft und die Küstenlandschaft zu genießen. Die Wohnung verfügt über einen Boden in Holz-Optik aus Keramik, weiße Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, sowie eine Zentral- bzw. Kanaldurchlüftung für Klimaanlage und Heizung. Außerdem gibt es Glasfaser, Alarm mit Aufzeichnung und Polizeiavisé, und Zugang zu den Trockenstangen auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse. Der Energieausweis ist Typ E und die Gemeinschaftskosten belaufen sich auf etwa 470 Euro pro Jahr, abhängig von üblichen Schwankungen.

Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile: In sehr kurzer Distanz zur Uferpromenade gelegen und von Einrichtungen wie Restaurants, Supermärkten, dem Parque Reina Sofía, dem Sportkomplex, dem Gesundheitszentrum und dem Busbahnhof umgeben, was sie sowohl zu einer ganzjährigen Wohnmöglichkeit als auch zu einer Ferienoption in Strandnähe macht.