Wohnung zu verkaufen in Cala Murada, Manacor, Mallorca

Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung mit Meerblick im Osten Mallorcas bietet eine perfekte Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und atemberaubenden Ausblicken.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert die Immobilie von einem großzügigen Gemeinschaftsgarten mit einem 400 Quadratmeter großen Pool, einem Relax-Bereich sowie einer Sauna und einem Whirlpool. Das alles befindet sich auf einem weitläufigen 4000 Quadratmeter großen Grundstück, das für Ruhe und Erholung sorgt.

Das moderne Gebäude, das nur wenige Wohneinheiten umfasst, besticht durch seine mediterrane Bepflanzung und harmonische Architektur. Die Wohnung kann über die Außentreppe oder einen Aufzug erreicht werden.

Innen überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Raumkonzept, das durch natürliche Lichtverhältnisse und hochwertige Materialien besticht. Die offene Küche, ausgestattet mit eleganten, lackierten Fronten und erstklassigen AEG-Geräten, bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch ein stilvolles Ambiente. Der angrenzende Haushaltsraum ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt zur beeindruckenden Dachterrasse, die sich per Fernbedienung elektrisch öffnen lässt. Hier können Sie nicht nur die frische Luft und den Panoramablick auf das Meer genießen, sondern auch auf einem 52 Quadratmeter großen, windgeschützten Bereich entspannen, der mit hochwertigen Garpa-Gartenmöbeln ausgestattet ist. Ein BBQ und eine Außendusche mit Warmwasser machen die Terrasse zu einem idealen Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die pflegeleichte Gestaltung der Außenbereiche, bei der die Bewässerung automatisch über eine Zeitschaltuhr erfolgt. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt nur etwa 900 Meter, sodass Sie das Meer jederzeit in Reichweite haben.

Mit ihrer ruhigen Lage, den hochwertigen Annehmlichkeiten und dem atemberaubenden Ausblick ist diese Penthouse-Wohnung der perfekte Ort, um das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen.

hochwertige Bauweise mit Wärmeisolierung
raumhochgeflieste Bäder
Aufzug
gefl ieste Böden
Climalit-Fenster
Aluminium-Fensterläden
Entkalkungsanlage
Solaranlage auf dem Dach
Wasserdruckerhöher
3x Klimaanlage warm/kalt
ruhige Hausgemeinschaft
Einbauküche mit E-Geräten
Außendusche (Warmwasser) auf der Dachterrasse und BBQ
elektrisch auffahrbares Dach für den Zugang zur Dachterrasse
Wohnung wird komplett möbliert übergeben
Außenstellplatz

Der Ort Cala Murada ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken. Ein kleiner ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben.
Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet.

Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

Von der Cala Murada aus gelangt man fußläufig in die Buchten von Cales de Mallorca.
Die Cala Domingos Gran und Petit und auch die Cala Antena sind mit einem Küstenspaziergang zu erreichen.

Die Umgebung des Ortes ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen.

Ein besonders reizvolles Ausflugsziel ist der ehemalige kleine Fischerort Portocolom, der mit seiner Promenade am größten Naturhafen der Insel und vielen Restaurants und Cafés bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Über einen Wanderweg von Cala Murada aus über die wilde Cala S’Algar gelangt man zu Fuß in den alten Fischerhafen von Portocolom zwischen Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.

Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten.

IBI / Grundsteuer: 185 € / jährlich
Müllgebühren: 160 € / jährlich

Gemeinschaftskosten: 300 € / jährlich für die Anlage
320 € / jährlich für die Poolanlage (separat)