Wohnung zu verkaufen in Ciempozuelos, Madrid

Dieses gemütliche Erdgeschoss-Apartment in Ciempozuelos (Madrid) bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch für eine zukünftige eigene Wohnung. Mit einer komfortablen und funktionalen Aufteilung verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine unabhängige Küche, was sie zu einer idealen Option für diejenigen macht, die Komfort, Zugänglichkeit und gut genutzte Räume suchen. Einer der attraktivsten Aspekte der Wohnung ist ihr privater Patio von 14 m², ein vielseitiger Bereich, der sich perfekt im Freien genießen lässt, Mahlzeiten organisiert, eine kleine Grünfläche geschaffen oder der Freizeit zugewiesen werden kann. Solche Flächen werden besonders im Erdgeschoss geschätzt, da sie Raum, Privatsphäre und eine zusätzliche Lebensqualität bieten.
Derzeit ist die Wohnung bis zum 05.05.2027 vermietet, mit einer monatlichen Miete von 163,80 Euro, was stabile Einnahmen garantiert und diese Investition zu einer hervorragenden Gelegenheit macht. Die Fortsetzung des Mietvertrags und die Pünktlichkeit der Zahlungen machen die Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die ab dem ersten Tag Rendite erzielen möchten, ohne Prozesse zur Mietersuche übernehmen zu müssen.
Ciempozuelos ist eine gut an Madrid angebundene Gemeinde mit vollständiger Infrastruktur, Geschäften, Grünflächen und wachsender Nachfrage im Wohnsektor. Sein ruhiges Umfeld, gepaart mit der Nähe zu Krankenhäusern, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht es zu einer strategischen Lage sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen.