Landgrundstück zu verkaufen in El Paraiso, Estepona, Málaga

Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine luxuriöse Villa an einer Spitzenlage an der Costa del Sol zu errichten. Gelegen in einer sehr ruhigen Wohngegend, aber perfekt angebunden, ist es nur fünf Autominuten von den nächsten Stränden und der Autobahn entfernt, was einen schnellen Zugang sowohl nach Marbella als auch nach Estepona ermöglicht. Zudem befindet es sich nur wenige Meter vom renommierten El Paraíso Golfclub entfernt – eine ideale Umgebung für Golfer und Liebhaber des Outdoor-Lebens.

Das Grundstück verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung für den Bau einer großen, eigenständigen Villa, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Eleganz und alle Räume bereitzustellen, die eine Familie benötigen könnte. Das Projekt sieht eine Villa mit 1.062 m Baufläche vor, einschließlich Terrassen und Keller, mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Im Erdgeschoss verfügt das Design über eine elegante Diele, die zu einem großen Wohn-Esszimmer führt, ideal für Familientreffen und mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit offener Aussicht. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem zwei Büros, ideal für diejenigen, die zu Hause einen Arbeitsplatz benötigen, sowie ein Gäste-WC und eine Vorratskammer für zusätzliche Funktionalität.

Das erste Obergeschoss ist dem Ruhe- und Privatsphäre-Bereich gewidmet, mit vier en-suite Schlafzimmern, alle mit privaten Bädern, begehbaren Kleiderschränken und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Jacuzzi, von der aus man offene Sicht auf die natürliche Umgebung genießen kann.

Der Souterrain-Schatzraum wurde als Raum für Unterhaltung und Wohlbefinden konzipiert, einschließlich eines Kino-Raums, eines Fitnessstudios, eines Spielzimmers, einer Waschküche, mehrerer Bäder und eines großen Mehrzweckraums, der je nach Bedarf angepasst werden kann, z. B. als Weinbar, Studio oder Freizeitraum.

Das Grundstück fällt unter die städtische Klassifikation UE-4, die eine Bebauungsquote von 30% und eine maximale Ausnutzung von 25% zulässt. Die Mindestgrundstücksgröße in dieser Kategorie beträgt 1.000 m, sodass dieses Grundstück alle Anforderungen erfüllt, um eine geräumige Villa mit hervorragenden Merkmalen zu errichten.

Dieses Anwesen ist sowohl ideal für Einzelpersonen, die ihr Traumhaus bauen möchten, als auch für Investoren, die ein hochwertiges Projekt in einer der etabliertesten und begehrtesten Regionen der Costa del Sol entwickeln wollen. Mit seiner Nähe zu Golf, Meer und allen Dienstleistungen sowie mit einer bereits bestehenden Baugenehmigung ist dies eine bereit zur Baubeginnsbereitschaft.