Wohnung zu verkaufen in San Roque, Cádiz

Panoramablick auf die Stadt mit doppeltem Potenzial in San Roque
Großes Wohnhaus mit 201 m2 Nutzfläche, gelegen im fünften Stock eines ruhigen Wohngebäude und perfekt gelegen, direkt gegenüber dem Plaza de Toros von San Roque. Seine privilegierte Lage bietet offene und einzigartige Aussicht auf den Peñón de Gibraltar und die afrikanische Küste sowie außergewöhnliche Helligkeit in allen Räumen.

Die Immobilie gliedert sich derzeit in sechs Schlafzimmer mit Einbauschränken, die als Ankleidezimmer, Büro oder für andere Zwecke je nach Bedarf angepasst werden können. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Badezimmer, eine eigenständige, voll ausgestattete Küche, Speisekammer und Wäschereibereich. Ebenfalls vorhanden sind zwei breite, umlaufende Balkone, die Kreuzdurchlüftung und natürliches Licht den ganzen Tag über fördern.

Einer ihrer größten Reize ist das hohe Investitionspotenzial: Aufgrund seiner Fläche und Verteilung besteht die Möglichkeit, es in zwei unabhängige Wohnungen aufzuteilen, was es zu einer idealen Option sowohl für Familien, die Platz suchen, als auch für diejenigen macht, die durch Vermietung Rendite erzielen möchten.

Das Gebäude, von solider Militärbauweise, besticht durch verstärkte Fundamente und ein Erdbebenschutzsystem. Die Gemeinschaftsbereiche befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, mit einem Marmorboden im Foyer und Holzverkleidung, Aufzug und Hebevorrichtung für Personen mit eingeschränkter Beweglichkeit. Nur zwei Wohnungen pro Stockwerk, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von San Roque: Großzügigkeit, Aussicht, Bauqualität und großes zukünftiges Renditepotenzial.