Haus zu verkaufen in Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit eigenem Charakter, komplett renoviert und bezugsbereit, in einem der begehrtesten Viertel von Las Palmas de Gran Canaria.
Mit 132,75 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen plus Dach, vereint dieses Haus den Rückzug eines Einfamilienhauses mit der städtischen Dynamik von Guanarteme: Der Strand von Las Canteras ist nur eine Minute zu Fuß entfernt, La Cícer, der Plaza del Pilar, das CC Las Arenas, Sportbereiche sowie ein kaum endendes gastronomisches und kulturelles Angebot entlang der Strandpromenade.
Das herausragendste Merkmal ist das große Oberlicht (Lichtkuppel) von oben, das jeden Raum mit Licht durchflutet und so eine warme und großzügige Atmosphäre schafft, die man in einem Haus dieser Art mitten in der Stadt nur schwer findet.
Die Aufteilung ist äußerst funktional: Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer; Obergeschoss mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, zweitem komplettem Badezimmer, Hauswirtschaftsraum/Wäscheraum und Zugang zu einer Terrasse von 17 m2. Von dort führt eine Treppe zur Dachterrasse (Azotea), wo sich ein separates Zimmer mit fast 15 m2 befindet – perfekt als Büro, Arbeitszimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder kreativer Raum mit absoluter Privatsphäre.
Das Haus verfügt über mehrere integrierte Staubereiche über die gesamte Wohnfläche hinweg und sorgt für Ordnung und Funktionalität, ohne einen einzigen Quadratmeter Wohnraum zu opfern.
In Sachen Energieeffizienz verfügt dieses Haus über eine eigene Photovoltaikanlage, dank der die aktuellen Eigentümer nur 25 €/Monat für ihre Stromrechnung zahlen und außerdem den Überschuss der erzeugten Energie verkaufen. Das ist nicht nur Ersparnis: Es ist eine Anlage, die Monat für Monat wirtschaftlichen Nutzen bringt.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Mietverhältnis für 60 €/Monat auf dem Plaza de El Pilar zu erhalten. Das ist ein entscheidender Vorteil in einer Gegend, in der Parken immer eine Herausforderung ist.
Eine echte Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter, eigenem Licht und einer unschlagbaren Lage direkt am Atlantik suchen.
132,75 m2 Wohnfläche · Grundstück 67,50 m2
3 Schlafzimmer + separates Zimmer auf der Dachterrasse
2 komplette Badezimmer
Photovoltaikanlage · Nur 25 €/Monat Strom · Verkauf von Energieüberschuss
Klimaanlage
Stellplatz in Miete verfügbar (60 €/Monat)
1 Minute bis Las Canteras
Fordern Sie Ihren Besichtigungstermin an und überzeugen Sie sich persönlich.