Haus zu verkaufen in Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit eigener Persönlichkeit, komplett renoviert und bezugsfertig – in einem der begehrtesten Viertel von Las Palmas de Gran Canaria.

Mit 132,75 m2 bebauter Fläche, auf zwei Etagen plus Dachfläche verteilt, vereint dieses Haus aus Steinbauweise die Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses mit der ganzen städtischen Dynamik von Guanarteme: Der Strand La Playa de Las Canteras ist nur eine Minute zu Fuß entfernt, La Cícer, die Plaza del Pilar, das CC Las Arenas, Sportbereiche sowie ein kaum endendes gastronomisches und kulturelles Angebot entlang der Promenade.

Sein herausragendes Merkmal ist das große Oberlicht (zenital), das jeden Raum mit Licht durchflutet und eine warme, geräumige Atmosphäre schafft – etwas, das man in einer Stadtwohnung dieser Art nur schwer findet.

Die Aufteilung ist sehr funktional: Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und einem kompletten Bad; Obergeschoss mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem zweiten kompletten Bad, einem Hauswirtschaftsraum sowie dem Zugang zu einer Terrasse von 17 m2. Von dort führt eine Treppe zur Dachterrasse, auf der sich ein separates Zimmer von fast 15 m2 befindet – perfekt als Büro, Arbeitsraum, zusätzliches Schlafzimmer oder als kreativer Bereich mit vollständiger Privatsphäre.

Das Haus verfügt über mehrere integrierte Staubereiche über die gesamte Aufteilung hinweg und sorgt für Ordnung und Funktionalität, ohne auch nur einen Quadratmeter Wohnfläche einzubüßen.

In puncto Energieeffizienz ist dieses Haus ein echtes Sonderfall: Es besitzt eine eigene Photovoltaikanlage, wodurch die aktuellen Eigentümer lediglich 25 €/Monat für ihre Stromrechnung zahlen und zudem den Überschuss der erzeugten Energie an Endesa verkaufen. Das ist nicht nur Ersparnis – es ist eine Anlage, die Monat für Monat wirtschaftlichen Ertrag erzielt.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz im Mietmodell für 60 €/Monat auf der Plaza de El Pilar zu nutzen. Das ist ein großer Vorteil in einer Gegend, in der Parken stets eine Herausforderung ist.

Eine echte Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter, eigenem Licht und einer unschlagbaren Lage direkt am Atlantik suchen.

132,75 m2 bebaute Fläche · Grundstück 67,50 m2
3 Schlafzimmer + separates Zimmer auf der Dachterrasse
2 komplette Badezimmer
Photovoltaikanlage · Nur 25 €/Monat Strom · Verkauf von Überschuss an Endesa
Klimaanlage
Garagenstellplatz verfügbar zur Miete (60 €/Monat)
1 Minute bis Las Canteras

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