Villa zu verkaufen in Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Luxusvilla in Mutxamel mit Panoramablick, 3 km vom Meer

Lage in einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden von Mutxamel, bietet diese imposante Villa die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Nähe zur Stadt. Nur 1 km von der Autobahn A7 entfernt und 3 km von den Stränden Muchavista und San Juan entfernt, genießen Sie eine privilegierte Umgebung, umgeben von Bergen wie Maigmó, Aitana und Puig Campana, mit Blick auf das Meer von Alicante am Horizont.

Ihre Lage ist ideal sowohl für den Wohngebrauch als auch für Unternehmer, die einen einzigartigen Raum suchen, um ein ländliches Hotel oder eine Touristenunterkunft inmitten der Natur zu entwickeln, mit dem Fluss Monnegre als Nachbar und Wanderrouten in wenigen Minuten.

Grundstück und Außenanlagen
Auf dem 5.034 m2 großen Grundstück befindet sich die Finca:

Durchgehender Kieferwald mit erwachsenen Kiefern, der breite Schattenzonen bietet.

Parkbereich für Fahrzeuge.

Tennis- und Basketballplatz mit Beleuchtung.

Umkleideräume mit Duschen, Klimaanlage und Dampfbad.

Privates Fitnessstudio mit vollständiger Ausstattung.

Großes Schwimmbad mit erhöhter Chill-out-Zone und Panoramablick, komplettes Bad und Behandlungsraum für Reinigung.

Garten- und Gemüsebeete mit Tropfbewässerung.

Heizungsraum und Außenlagerfläche.

Wohngebäude – Innenraum
Das Haus bietet 444 m2 Baufläche, verteilt auf mehrere Ebenen und mit hervorragender Qualität:

Erdgeschoss:

Verglaster 40 m2-Veranda mit Eisenofen, perfekt zum Entspannen das ganze Jahr über.

Außenküche von 60 m2, hell und vollständig ausgestattet, teilweise verglast, integrierter Essbereich, Barbecue, Vorratsraum, Bügelkammer und Waschküche (Waschmaschine, Trockner, Wasserenthärtung und Umkehrosmose).

Großzügige Innenküche, verbunden mit einem gemütlichen Wohnzimmer.

Ein Vollbad und zwei Zimmer (derzeit Büro und Spielzimmer für Kinder).

Erste Etage:

Drei Doppelschlafzimmer, eines davon Hauptsuite mit Ankleideraum, privatem Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

Zweites Vollbad.

Private Terrasse mit Blicken.

Zweite Etage – Dachboden:

Drei Räume mit aktueller Nutzung als Büro, Schlafzimmer und Abstellraum, alle mit Klimaanlage.

Ausführungen und Qualität
Klimaanlage und Zentralheizung über Ölheizung.

PVC-Außenfensterrahmen mit Climalit und Fliegengitter.

Sicherheitsgitter und Alarmanlage innen und am Rande.

Fliesenboden und Laminatboden.

Doppelgarage, automatisches Tor undVIDEO-Gegensprechanlage.

Unzählige bauliche Verbesserungen, einschließlich unterirdischer Wurzelmauer zum Schutz des Hauses.

Strategische Lage
In der Nähe aller Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser, Universitäten und dem Golfclub Bonalba. In wenigen Minuten am Strand und mit schnellem Zugang nach Alicante und zum Flughafen.

Aufgrund der Entscheidung und des Bedarfs der Eigentümer kann vor November 2026 nicht notariell beurkundet werden, es können jedoch so viele Besuche wie gewünscht stattfinden und eine Reservierung vorgenommen werden.