Finca/Landgut zu verkaufen in La Alberquilla, Jumilla, Murcia

Großes Landhaus, restauriert und modernisiert, wobei seinem authentischen Charakter treu geblieben wurde.
Am Fuße der Sierra del Carche, umgeben von Weingütern und Mandel- sowie Olivenfeldern, befindet sich dieses außergewöhnliche und geräumige Landhaus. Früher eine Kellerei mit Stallungen, wurde es von der Familie der jetzigen Eigentümer sorgfältig restauriert und mit natürlichen Materialien gebaut. Die Böden, Türen und alten Details wurden erhalten. Terrakottakacheln wurden wiederverwendet und fast 150 Holzbalken wurden restauriert, behandelt und mit natürlichen Ölen gepflegt.
Die gesamte Restaurierung erfolgte nach dem Grundsatz: die Essenz des Hauses erhalten und es zugleich bewohnbar und praktisch machen. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass die Räume auf natürliche Weise fließen. Das Ergebnis ist eine Wohnung, in der jeder seinen eigenen großzügigen Bereich hat, die sich jedoch trotz der großzügigen Ausmaße authentisch, einladend und ausgewogen anfühlt.

Das Haus
Das Haus ist auf mehreren Ebenen verteilt. Vom Eingang aus gelangt man in einen breiten Flur mit einem Schlafzimmer auf jeder Seite. Der Flur mündet in einen großen Aufenthaltsraum mit Wohnbereich und Kamin. Hier befindet sich auch ein separates Badezimmer und Zugang zu einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die hohe Decke dieses Raumes ist ein echter Blickfang und verfügt über Einbauschränke.

Vom Wohnbereich aus hat man Zugang sowohl zu einem oberen als auch zu einem unteren Teil des Hauses. Im oberen Bereich befindet sich eine große Küche-Esszimmer mit Vorratsraum und Holzofen, außerdem Zugang zum außenbereich kürzlich renoviertem Bereich mit Plunge-Pool, ideal um die spanische Sonne bei völliger Privatsphäre zu genießen.

Aus der Küche – die ebenfalls einen Wohnbereich hat – gelangt man in ein enormes Wohnzimmer, das mit einem zweiten Wohnzimmer auf einer höheren Ebene (Boden 2025 erneuert und Decken isoliert) verbunden ist. Natürlich können diese Räume auch anderweitig genutzt werden.
Von der Küche aus führen eine Treppe und ein Flur zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit Badewanne und Dusche). Im unteren Bereich (auf Höhe des Eingangs) befindet sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen und originalem Backofen, ein Schlafzimmer und ein weiteres privates Bad.

Garage / Abstellraum
An das Haus angebaut befindet sich eine großzügige Garage bzw. Lager-/Werkstattbereich. Dank eines eigenen Eingangs lässt sie sich problemlos in ein Büro, Studio oder Fitnessraum umwandeln.

Anlagen
Das gesamte Haus verfügt über dicke traditionelle Wände, die helfen, eine stabile Innenraumtemperatur zu halten. Neben den Öfen gibt es eine elektrische Heizung in den Schlafzimmern und eine Klimaanlage (kühl/heiß). Großteil des Hauses hat Doppelverglasung. Es ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Im Jahr 2025 wurden zwei neue Boiler installiert.

Lage
Das Haus befindet sich in einer kleinen ruhigen Siedlung zwischen Pinoso und Jumilla, eine wunderschöne ländliche Gegend, in der man noch das echte spanische Leben atmet.
Sowohl in Pinoso als auch in Jumilla finden Sie alle täglichen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, medizinisches Zentrum, Sportanlagen und ein breites Angebot an Restaurants. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander-, Spazier- oder Radtouren in einer Umgebung von Mandelhainen, Oliven- und Weingütern bei angenehmem mediterranem Klima.
Die Flughäfen Alicante und Murcia sowie die Strände sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar.

Dieses großzügige Haus mit fünf Schlafzimmern, vier Bädern, mehreren Aufenthaltsbereichen, Garage und einem fantastischen Außenbereich ist bereit, seine neuen Eigentümer zu empfangen – Liebhaber von charaktervollen Häusern und modernem Komfort.