Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Eine sehr geräumige 3-4 Schlafzimmer Charaktervilla mit völlig eigenständigem zweistöckigem Gästehaus – 4 Badezimmer – privater Pool, zwei großen Holzlagern ( eines im Chalet-Stil), reichlich Parkmöglichkeiten abseits der Straße, wunderschöne und großzügige überdachte Vorderporch, weitläufige verglaste Veranda/Unterhaltungsbereich im hinteren Bereich und separater, gut dimensionierter Speisesaal. La Perla - In fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Arboleas.

Hohe Nachfrage – trotz knapper Verfügbarkeit – nach Immobilien, die eigenständige Gästebetreuung ermöglichen und zu Fuß erreichbar eines hübschen Städtchens und seiner Annehmlichkeiten liegen. Diese außergewöhnlich gut preisgezeichnete Charaktervilla erfüllt dies sicher. Sie befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer sehr kleinen und ruhigen Straße innerhalb der begehrten La Perla-Gemeinschaft von Arboleas und ist zu Fuß in ca. 25 Minuten (ebenes Gelände) sowohl zum La Cinta als auch zum Zentrum von Arboleas erreichbar. Dort finden Sie eine Reihe großartiger Bars/Restaurants, einen tollen Samstagsmarkt und viele der praktischsten Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – meist mit englischsprachigen Anbietern – Banken, Fitnessstudios, Apotheke, Arzt, Friseure usw. Viele der schönsten und beliebtesten Strandorte Almerías wie Mojácar, Vera, Garrucha usw. sind nur 25 bis 30 Autominuten entfernt über hervorragende Autobahnanbindungen erreichbar, und die großen Städte Almería, Murcia und Alicante, alle mit Flughäfen, Einkaufszentren und vielem mehr, sind ebenfalls bequem erreichbar.

Bei der Haupter Villa beachten Sie bitte, dass sie nicht möbliert ist, abgesehen von Küchengeräten, und seit geraumer Zeit nicht bewohnt war, daher einige TLC benötigt, was im Verkaufswert berücksichtigt ist. Auf einer einzigen Ebene erbaut, ist sie sehr geräumig und umfasst Folgendes: Eine wunderbare vordere, von Bögen geprägte überdachte Veranda mit Sitzbereich, die über eingebaute Stauschränke links und rechts verfügt, ein sehr großes zentrales Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man über Doppeltüren nahtlos in einen sehr großen Speisesaal, der leicht so angepasst werden könnte, dass er als großes Wohn-/Schlafzimmer genutzt wird. Weitere innere Türen von diesem Raum führen nahtlos zu einer ausgedehnten verglasten überdachten Veranda am Poolbereich – mit wunderbaren Ausblicken, die mehrere Schiebetüren haben, die zum Hintergarten und zur Poolterrasse hinausgehen, zurück zum Wohnzimmer, und rechts davon befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus zwei Doppelzimmer, darunter das Masterzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad, erreichbar sind. Links führt ein weiterer kleiner Flur zu einem geräumigen, bogenförmigen Gästezimmer und vollem Familienbad. Weiterer archischer Zugang links vom Wohnzimmer führt zur großen Einbauküche. Angrenzend an die Haupter Villa mit externem Zugang – Poolseite – befindet sich ein großes Hauswirtschaftsraum und ein drittes Badezimmer, was praktisch ist, wenn man den Garten- und Poolbereich nutzt, da kein Betreten der Villa erforderlich ist.

Neben der Haupter Villa gibt es eine völlig unabhängige zweistöckige Finca, die völlig privaten Gästeunterkünfte bietet oder sehr einfach als Airbnb-Vermietungsobjekt genutzt werden könnte. Auf der unteren Ebene befindet sich ein großes Zimmer mit zentralem Kamin, das als Sitzecke/Esszimmer und Mini-Küche dient. Auf der oberen Etage, über eine interne Treppe erreichbar, befinden sich ein Vollbad und ein sehr großes Schlafzimmer.

Klimaanlage und/oder Deckenventilatoren sind überall installiert, ebenso Fliegenschutzgitter.

Die Gärten von etwas mehr als 600 m² sind aus Gründen der Pflege/Praktikabilität größtenteils terrassiert/pflastert und über doppelte Schiebetore zugänglich. Sie umfassen eine große, mit Pflasterstein versehene Auffahrt mit ausreichend sicherem Parken für ein Auto plus Wohnmobil, einen 6 x 3 m Schwimmbad, ein großes Holzlager- bzw. Holzhäuschen sowie ein zusätzliches Chalet-Stil-Holzhaus.