Landgrundstück zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Proyecto Cala LLonga zum Verkauf stellt eine außergewöhnliche Entwicklungschance in der Region Cala Llonga dar, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen der Stadt Santa Eulalia entfernt. Auf einem städtischen Grundstück von 1211 m² gelegen und als Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) gemäß der kommunalen Vorschriften klassifiziert, umfasst das geplante Bauvorhaben eine Gesamtfläche von 481,61 m². Das Projekt sieht eine luxuriöse Einfamilienresidenz mit acht Doppelzimmern, acht Bädern, einer sehr geräumigen Garage und einem Pool vor. Das Projekt wurde den Behörden von Santa Eulalia vorgelegt und wartet derzeit auf die endgültige Genehmigung. Es wird erwartet, dass die Baugenehmigung bald erteilt wird, was dies zu einer idealen Gelegenheit macht, in eine fast genehmigte und hochwertige Entwicklung in einem der begehrtesten Enklaven Ibizas einzusteigen.

Zugang, Eingang und Parkplatz

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über das Haupttor der Parzelle. Der Zugang ist einfach, da es in der Nähe einer Hauptstraße liegt. Es gibt eine geräumige Garage mit Platz für 5 Autos.

Aufteilung

Das Design ist sorgfältig auf drei Ebenen aufgeteilt, um Komfort und räumlichen Fluss zu optimieren. Alle Stockwerke sind intern durch eine Treppe verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich das Untergeschoss mit großzügigen Räumen, einer 185 m² großen Garage und einem 42 m² großen Technikraum. Im Hauptgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit drei en-suite Bädern und einem Einzelbad. Eine Küche im amerikanischen Stil, ein Esszimmer und ein Wohnverteiler. Außen gibt es eine teilweise überdachte Terrasse und einen Pool mit Gartenflächen. Schließlich befinden sich auf der letzten Ebene weitere vier Schlafzimmer, alle mit en-suite Bädern. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das mit fast 50 m² ein unglaubliches Gefühl von Weite vermittelt.

Außenbereich

Die Villa ist so gestaltet, dass sie das Leben im Freien voll und ganz umarmt. Eine großzügige Terrasse im Hauptgeschoss, die teilweise überdacht ist, erstreckt sich vom Hauptwohnraum und verfügt über einen privaten Pool von 32 m² sowie einen großzügigen Sonnenbereich. Die Außeness- und Ruhebereiche bieten die perfekte Umgebung, um sich zu unterhalten oder zu entspannen, während man die Panoramaaussicht genießt. Der landschaftlich gestaltete Garten bietet einen grünen Rückzugsort und erhöht das Gefühl von Ruhe und Exklusivität.

Technische Ausstattung

Die Immobilie ist gut für das moderne Leben vorbereitet, angeschlossen an das Wasser- und Stromnetz sowie an das kommunale Abwassersystem. Das Haus wird mit einem modernen Klimatisierungssystem ausgestattet, das von einer Wärmepumpe betrieben wird und das ganze Jahr über effiziente Heizung und Kühlung bietet. In der Gemeinschaft von Can Furnet steht High-Speed-Internet zur Verfügung, das sowohl für Arbeit als auch Freizeit eine reibungslose Konnektivität gewährleistet. Die Technik- und Lagerräume sind bequem im unteren Geschoss untergebracht.

Orientierung, Lage und Ausblicke

Nach Westen ausgerichtet, wurde die Villa so konzipiert, dass sie reichlich natürliches Licht einfängt und einen offenen Panoramablick über die umliegenden grünen Hügel bietet. Sorgfältig gestaltete Terrassen und große Fenster verstärken diese visuelle Verbindung zur beeindruckenden Naturlandschaft der Insel. Perfekt gelegen in der ruhigen Gemeinde Cala Llonga, bietet die Immobilie eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Ziele. Die Stadt Ibiza und Marina Botafoch sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, der Flughafen in unter 25 Minuten, und nach Santa Eulalia gelangt man in nur 10 Minuten.

Ideal für

Proyecto Cala Llonga ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in einer erstklassigen und sicheren Lage in der Nähe der Stadt Santa Eulalia errichten möchten. Ob als privates Familienheim oder als hochrangiger Feriensitz, dieses Projekt verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil mit Meerblick, Komfort und raffiniertem architektonischen Design.