Villa zu verkaufen in Andratx, Mallorca

Mediterraner Charme & modernes Design – einzigartiges Stadthaus im Herzen von Andratx

Im malerischen Zentrum von Andratx, eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Serra de Tramuntana, befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus – eine Oase mediterraner Lebensfreude, modernem Komfort und zeitloser Eleganz. Dieses Stadthaus verbindet auf einzigartige Weise mallorquinische Tradition mit hochwertigem zeitgenössischem Design und schafft so ein Zuhause, das gleichermaßen stilvoll, einladend und luxuriös ist.

Auf ca. 230 m² Wohnfläche und insgesamt 330 m² inkl. Patio und Terrassen öffnet sich ein Raumgefühl, das Wärme und Wohlbefinden vermittelt. Historische Elemente wie traditionelle Fliesen treffen auf weiß geölte Eichenböden, wodurch ein harmonisches Spiel aus Natürlichkeit, Authentizität und moderner Ästhetik entsteht.

Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem offenen, großzügigen Wohnkonzept: ein eleganter Salon, ein stimmungsvoller Essbereich und eine moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und Weinkühlschrank bilden das Herz dieses Hauses. Die großen Fensterfronten öffnen sich zu einem traumhaften Patio mit beheiztem Pool – ein privater Rückzugsort, der den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss bietet Privatsphäre und Flexibilität für Gäste. Die oberen Etagen beherbergen drei weitere großzügige Schlafzimmer – alle mit Bad en suite. Die Master-Suite begeistert mit einem separaten Ankleidebereich und direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Tramuntana-Berge. Eine zusätzliche private Terrasse schafft Raum für Momente der Ruhe.

Moderne technische Ausstattung wie Fußbodenheizung, energieeffiziente Klimaanlage, Sicherheitskameras, Video-Gegensprechanlage sowie eine Garage mit automatischem Tor und Ladestation erfüllen höchste Wohnansprüche. Die Lage ist ideal: nur wenige Minuten zu Port d’Andratx, Golfplätzen, Restaurants und gleichzeitig umgeben von Natur und mallorquinischem Flair.

Dieses außergewöhnliche Stadthaus verbindet mediterranen Charme, hochwertige Materialien und modernste Ausstattung – ein seltenes Juwel im Herzen von Andratx:

Wohnfläche ca. 230 m², Gesamtfläche ca. 330 m² inkl. Patio & Terrassen

Offener Wohnbereich (ca. 70 m²) mit hohen Decken und elegantem Design

Moderne Küche mit Miele-Geräten, Kochinsel und Weinkühlschrank

Privater Patio (46 m²) mit beheizbarem 5 × 3 m Pool – perfekt zum Entspannen

4 großzügige Schlafzimmer, alle mit Bad en suite

Master-Suite mit Ankleidezimmer und Zugang zu großer Terrasse mit Bergblick

Zweite private Terrasse als zusätzlicher Rückzugsort

Fußbodenheizung & energieeffiziente Klimaanlage für ganzjährigen Komfort

Mediterrane Architektur kombiniert mit traditionellen Elementen & Eichenholzböden

Garage mit automatischem Tor & Ladestation für E-Fahrzeuge

Sicherheitsausstattung: Video-Gegensprechanlage, Kameras, verstärkte Schlösser

Ideal gelegen: nur wenige Minuten zu Port d’Andratx, Golfclub Andratx, Restaurants & Natur

Umgeben von der UNESCO-geschützten Serra de Tramuntana

Preis: 1.750.000 €

Andratx – das authentische Herz des Südwestens Mallorcas

Das malerische Dorf Andratx, eingebettet am Fuße des Tramuntana-Gebirges, zählt zu den charmantesten und ursprünglichsten Orten im Südwesten Mallorcas. Nur wenige Minuten von der exklusiven Hafenpromenade von Port d’Andratx entfernt, bietet der historische Ortskern eine perfekte Symbiose aus Tradition, Natur und mediterraner Lebensqualität.

Enge Gassen, Natursteinfassaden, kleine Cafés und belebte Wochenmärkte verleihen Andratx seinen unverwechselbaren Charakter. Hier zeigt sich Mallorca noch von seiner authentischen Seite – ruhig, entspannt und dennoch mit allem Komfort des modernen Lebens. Das Dorf beherbergt zahlreiche kleine Boutiquen, Restaurants mit lokaler Küche, traditionelle Bäckereien und Weingüter, die die Seele des Südwestens widerspiegeln.

Rund um Andratx erstrecken sich idyllische Täler, Olivenhaine und Mandelplantagen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Von hier aus führen reizvolle Wege hinauf in die Berge der Serra de Tramuntana, die von der UNESCO zum Welterbe erklärt wurde – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Gleichzeitig ist das mondäne Port d’Andratx mit seiner Marina, Designerläden und exklusiven Restaurants nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die traumhaften Buchten von Cala Llamp, Cala Marmacén oder Sant Elm liegen in unmittelbarer Nähe und bieten türkisblaues Meer und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Andratx ist somit der ideale Ort für alle, die das ursprüngliche Mallorca mit einem Hauch von Eleganz erleben möchten – fernab des Massentourismus, doch perfekt angebunden an Palma, den Flughafen und die schönsten Küsten des Südwestens.