Villa zu verkaufen in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Die Immobilie hat 9.480 m2 und ist vollständig eingezäunt, mit einem Haus von 495 m2 auf einem 1.000 m2 großen Grundstück innerhalb des Grundstücksbereichs.

Das Haus besteht aus drei Etagen:

Kelleretage: 224 m² Nutzfläche. Garage für mehrere Fahrzeuge, Fitnessraum mit Dusche, Unterhaltungsraum, Bastelbereich mit Regalen und Bank, ein Schlafzimmer und Ankleide mit Schuhschrank.

Erdgeschoss: 178 m² Nutzfläche. Großzügiges Wohnzimmer, große Küche mit Ausgang zur Außen-Barbecue-Zone, separater Waschraum, Trockenraum mit Ausgang zur Terrasse im Freien, 1 Bad mit Dusche, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Arbeitszimmer mit Ausgang zur Terrasse im Freien.

Zweite Etage: 93 m² Nutzfläche. Unterteilt in einen Aufenthaltsbereich mit Blick auf das Wohnzimmer im Erdgeschoss, ein Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein Bad mit Whirlpoolwanne und Ankleidezimmer, 2 weitere Schlafzimmer (eines davon mit Einbauschrank) und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne.

Dienstleistungen: Zentralheizung mit Boiler, Wasserheizkörpern und Klimaanlage im gesamten Haus. Ein Außenhäuschen beherbergt die Motoren der Klimaanlage, den Boiler und den Dieselbehälter für Wartungszwecke. Alle Türen und Fenster verfügen über Fliegengitter. Zudem besteht eine Glasfaserkabel-Anbindung. Das Gebäude hat von der Küche aus Zugang zu einer Grillzone mit Spüle und Backofen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Pool und einen Garten mit Außenbeleuchtung. Ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor und eine Garage stehen zur Verfügung.

Zitrusgarten (Limoncillo):

Das Haus ist von einem Obstgarten mit Zitronenbäumen umgeben, der traditionell bewässert wird. Die jährliche Produktion liegt zwischen 15.000 und 20.000 €.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, 5 Minuten vom Carrefour-Einkaufszentrum und den Städten Orihuela und Bigastro entfernt, mit gutem Straßenzugang zu beiden Orten. Umgeben von Wohngebäuden ähnlicher Art ist das Haus leicht erreichbar. Zahlreiche Supermärkte, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Unabhängige und ausgestattete Küche. Einlagige Fassaden. Rustikale Böden. Südostausrichtung.