Haus zu verkaufen in Gaucín, Málaga

Familienhaus mit unvergleichlichen Panoramablicken – 321 m² real umbauter Fläche, 145 m² Garten und 334 m² Grundstück

Dieses eindrucksvolle, dreifache Familienhaus in Gaucín, einem der lebhaftesten und authentischsten weiße Dörfer der Serranía de Ronda. Seine größte Protagonistin sind seine spektakulären offenen Blicke von über 300° zumCastle del Águila, Monte Hacho, das Campo de Gibraltar, das Mittelmeer und bei klarer Sicht bis zu den Rif-Bergen in Afrika. Eine Immobilie, die das Andalusische mit großzügigen, lichtdurchfluteten und hochwertigen Räumen verbindet – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne sich von einem kulturellen und aktiven Umfeld abzuscheiden.

Aufteilung

• Untergeschoss

Geschlossener Garage von 38 m² mit Platz für drei Fahrzeuge, eleganter Fliesenboden, direkter Zugang zum Wohnbereich und eigenständiger Straßenzugang.

• Erdgeschoss

Eingangshalle, die einen begrüßt und die Aufteilung ordnet. Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Barbereich, durch große Fensterfronten sehr hell. Marmorböden im gesamten Haus und verstellbare Beleuchtung für eine gemütliche Atmosphäre. Vollständig ausgestattete Küche aus Vollholz, mit amerikanischer Bar und Ausgang zu einer Terrasse, die mit dem privaten Garten von ~145 m² verbunden ist, mit Barbecue, Zitrusbäumen und Obstbäumen, direkter Ausgang zur Rückseite des Hauses und Möglichkeit zum Bau eines Pools. Separates Esszimmer mit Kamin, Vollbad und praktischer Vorratskammer.

• Erster Obergeschoss

Flur, der zu vier großzügigen Schlafzimmern führt, alle mit hochwertigen Einbauschränken aus Vollholz, und einem Vollbad. Hervorzuheben ist eine gemütliche verglaste Terrasse von 29 m² mit Blick auf den Garten und die Berge.

• Letztes Obergeschoss

Waschraum und eine spektakuläre 37 m² große Dachterrasse mit Panoramablick von über 300°: Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.

Flächen und wichtige Daten

• Nutzfläche innen (mit 360°-Tour gemessen): ≈253,5 m²
• Garage: 38 m² · Verglaster Sun Room: 29 m²
• Gesamte umbauter ca.-Wert: ≈321 m²
• Garten: ≈145 m²
• Gesamtgrundstück / grafische Gesamtfläche: ≈334 m² (zwei Katasterreferenzen)
• Offizielle Katasterbaufläche: 260 m² Wohnfläche + 27 m² Anbau
• Baujahr: 1999

(Daten verifiziert mit digitalen Plänen und Kataster, um genaue und transparente Informationen zu gewährleisten.)

Hervorzuhebende Merkmale

• Einzigartige Panoramablicke über das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.
• Große, einladende Eingangshalle.
• Elegante, kühle Marmorböden im gesamten Haus.
• Großzügige Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken.
• Vollständig ausgestattete Vollholz-Küche.
• Alle Fenster mit Rollläden.
• Verstellbare Beleuchtung für individuelle Atmosphären.
• Privater Garten mit Barbecue, Obstbäumen, Hintereingang und Möglichkeit zum Pool.
• Geschlossene Garage mit Platz für drei Fahrzeuge.
• Ruhige, private Lage, in der Nähe des Zentrums von Gaucín und aller Dienstleistungen.