Villa zu verkaufen in Hacienda Las Chapas, Marbella, Málaga

Für Investoren!

Villa mit Meerblick und hohem Renditepotenzial in Hacienda Las Chapas.

Preis: 1.790.000 Euro
Grundstück: 1.664 m² | Errichtet: 556 m²

Gelegen in der renommierten geschlossenen Urbanisation Hacienda Las Chapas, bietet diese Villa eine Gelegenheit, eine moderne, hochwertige Residenz mit Meerblick aus allen Ebenen zu schaffen.

Die Gelegenheit
Es geht nicht nur um eine Renovierung: Es ist ein Projekt zur Wertsteigerung.

Die Villa ist auf zwei Ebenen verteilt:

Hauptebene (Zugang von der Straße):
Geräumiges Wohnzimmer, Hauptsuite und zwei Gästezimmer, alle mit Panoramablick auf das Meer.

Untergeschoss (Zugang zum Garten und zum Pool):
Direkter Zugang zum Außenbereich, ebenfalls mit Meerblick, und damit Flexibilität, um zu schaffen:
- Separat genutzte Gästewohnung
- 3 zusätzliche Schlafzimmer
- Wellness-/Unterhaltungsbereich

Warum diese Gelegenheit ideal ist
- Meerblick
- Bevorzugte Lage in Marbella Este mit 24-Stunden-Sicherheit
- Großzügiges privates Grundstück in ausgezeichneter Lage
- Flexible Aufteilung für verschiedene Entwicklungsstrategien
- Hohe Nachfrage nach modernen, renovierten Villen

Wert nach der Renovierung
Geschätzter Wiederverkaufswert: 3,5 Millionen Euro – 4 Millionen Euro oder mehr (abhängig vom Design, den Ausführungen und dem finalen Konzept).

Investitionsstrategie
- Kaufen unterhalb ihres potenziellen Werts
- Renovierungsbudget: zwischen 700.000 € und 1.000.000 €
- Neupositionierung als zeitgenössische Luxusvilla
- Einstieg in das Marktsegment von 3,5 bis 4 Millionen Euro

Visuelles Konzept
Das erste Bild zeigt ein mögliches Designkonzept nach der Renovierung.

Die Bilder wurden mittels KI erstellt, ausschließlich zu Illustrationszwecken, und stellen weder den aktuellen Zustand noch ein genehmigtes Projekt dar.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit
Meerblick von allen Ebenen, ein großzügiges Grundstück und eine privilegierte Lage – eine Kombination, die man in Marbella zunehmend schwerer findet.