Villa zu verkaufen in Ronda, Málaga

Panoramaaussicht-Finca in Ronda mit privatem Pool, Ölbäume in Produktion und andalusisches Haus · Ideal für Investitionen im ländlichen Tourismus

Diese Finca mit Panoramablick in Ronda befindet sich in der Zone Los Frontones, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, in einer privilegierten natürlichen Umgebung mit freiem Blick auf die Berge, hervorragendem Zugang von der Straße und völliger Privatsphäre. Eine sehr vielseitige Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition in touristische Vermietung und ruralen Tourismus.

- Ökologischer Olivenhain auf dem Grundstück

Die Finca ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen Olivenhain in Produktion, der die Herstellung von biologisch zertifiziertem extra-nativem Olivenöl ermöglicht, einen zusätzlichen Wert, der von nationalen und internationalen Käufern geschätzt wird und einen gesunden, nachhaltigen Lebensstil in Verbindung mit der Natur anstrebt.

Außerdem gibt es Bereiche mit mediterranem Wald, gut definierte Innenwege und großzügige Außenbereiche, von denen aus man Panoramablicke auf die Landschaft und die Berge von Ronda genießen kann.

Eigenschaften der Finca:

- Ökologischer Olivenhain in Produktion

- Eigene Produktion von biologisch zertifiziertem extra-nativem Olivenöl

- Vollständig eingezäuntes Grundstück

- Eigenes Wasserbrunnen

- Strom aus dem allgemeinen Netz

- Guter direkter Zugang von der Straße

- Andalusisches Haus mit Charme

Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet Funktionalität mit dem Charakter der traditionellen andalusischen Architektur.

Erdgeschoss:

- Großes helles Wohnzimmer mit offener Küche

- Holzofen, ideal für die Wintermonate

- Vollbad

- Separates Waschhaus

Obergeschoss:

- Drei Schlafzimmer mit gotischen Holzdecken, die Wärme und Charakter verleihen

- Vollbad

- Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf den Berg

Die Unterkunft ist mit Klimaanlage kühlt/Heizung ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet, sowohl privat als auch als Ferienvermietung.

Außenbereich, Pool und Freizeit

Der Außenbereich ist einer der großen Reize dieser Finca:

- Privater großer Pool, vollständig eingezäunt

- Großzügige Sonnenliegefläche

- Grillbereich mit kühlem Schatten, perfekt für Familien- und Gesellschaftsfeiern

- Zwei große Lagerräume, ideal zum Abstellen von Maschinen, Gartenwerkzeugen oder Poolausstattung

Die Finca verfügt außerdem über einen Bereich für Stallungen/Hundehütten, der an verschiedene Tierarten angepasst werden kann, mit Bereichen, die auf teilweise Freilandhaltung ausgelegt sind, was sie zu einer besonders interessanten Immobilie für Tierliebhaber oder landwirtschaftliche Projekte macht.

Investition in touristische Vermietung und Ferienhaus

Neben einer ausgezeichneten Privatwohnung bietet diese Finca ein enormes Potenzial als Investition in touristische Vermietung und ruralen Tourismus, stets vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.

Ihre Nähe zu Ronda, zusammen mit dem Pool, den Ausblicken, der Privatsphäre und der natürlichen Umgebung, entspricht genau dem, wonach Gäste suchen, die ländliche Häuser und Ferienfincas in Andalusien wählen, was persönliche Nutzung mit Rentabilität verbinden lässt.

Natur, Aktivitäten und Lebensstil

Die Gegend bietet zahlreiche Naturaktivitäten, wie:

- Wanderwege

- Reiten und nahegelegene Reitschulen

- Via ferratas

- Höhlen und natürliche Formationen

- Heißluftballonfahrten in Ronda, ein sehr gefragtes Erlebnis

Die Finca liegt in der Nähe weißer Dörfer wie Grazalema und Setenil de las Bodegas und liegt in der Ruta de los Vinos de Ronda, bekannt für seine Weingüter und Gastronomie.

Lage und Distanzen

- Ronda: nur wenige Minuten

- Arriate: ganz in der Nähe

- Costa del Sol (Marbella / Estepona): ca. 1 Stunde

- Flughafen Málaga International: ca. 1 h – 1 h 15 min

- Sevilla: ca. 1 h 45 min – 2 h

Klima und Lebensqualität

Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, milden Wintern und angenehmen Sommern dank der Höhe von Ronda bietet diese Finca eine hervorragende Lebensqualität, ideal, um das Freie das ganze Jahr über zu genießen.

Eine Finca mit großem Potenzial

Eine einzigartige Gelegenheit, eine Finca in Ronda mit Pool, ökologischem Olivenhain, Panoramablick und Potenzial für touristische Vermietung zu erwerben, in einer der gefragtesten Gegenden des Innenlands von Andalusien.