Villa zu verkaufen in Solymar, Benalmádena, Málaga

Großartige Gelegenheit - Einfamilienhaus mit zwei unabhängigen Doppelhäusern
Entdecken Sie dieses attraktive dreistöckige Einfamilienhaus, aufgeteilt in zwei unabhängige Doppelhäuser, die unter einer einzigen Notarurkunde geführt werden. Gelegen in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Benalmádena verbindet die Immobilie Großzügigkeit, Vielseitigkeit und Komfort, ideal sowohl für Investitionen als auch für familiären Gebrauch mit Gästezone.

Das Erdgeschoss, direkt vom Eingang aus zugänglich, bietet eine großzügige Aufteilung, die das Zusammenleben begünstigt und eine mögliche Anpassung an verschiedene Nutzungen ermöglicht. Auf dieser Ebene gibt es helle Tagesbereiche, zwei Wohnzimmer-Esszimmer und zwei Küchen, von denen jede für das tägliche Leben und für familiäre Treffen ausgestattet ist. Außerdem enthalten sind zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie die Treppe, die in die obere Etage führt.

Die obere Etage beherbergt die Hauptwohnung mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die darauf ausgelegt sind, den Bewohnern Privatsphäre und Komfort zu bieten. Eines der Schlafzimmer kann als Suite oder als privates Büro genutzt werden, je nach Bedarf des neuen Eigentümers. Hinzu kommt eine nach Südost ausgerichtete Terrasse, perfekt, um das mediterrane Klima und die ersten Sonnenstunden des Tages zu genießen.

Der Keller vervollständigt die Aufteilung mit fünf Abteilungen und einer Gästetoilette, die ursprünglich als Lager vorgesehen waren, was ein großes Potenzial bietet, sie in unabhängige Wohnungen, Büros oder andere Nutzungen gemäß geltender Vorschriften umzuwandeln. Diese Ebene erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Vermietungsinvestment, hybride Nutzung zwischen Wohnen und Geschäft oder als Mehrfamilienresidenz.

Die Wohnung verfügt über Garten und Pool, Außenbereiche, die sich durch Privatsphäre und Möglichkeiten für Outdoor-Entertainment auszeichnen. Die Südost-Ausrichtung sorgt für gute natürliche Beleuchtung während des größten Teils des Tages und verstärkt eine warme und helle Atmosphäre in allen Räumen.

Zustand und Renovierungschance:
Die Immobilie präsentiert sich in einem Zustand, der eine Renovierung gemäß den Vorlieben des Käufers zulässt, sodass Oberflächen, Küchen und Bäder aktualisiert werden können, um sie in ein maßgeschneidertes Zuhause oder ein renditestarkes Investitionsprojekt zu verwandeln. Ihre aktuelle Aufteilung, mit zwei Wohneinheiten und einer dreistöckigen Struktur, erleichtert die Möglichkeit eines separaten Verkaufs oder die Nutzung jeder Einheit als unabhängiges Wohnheim, Büro oder Gästeunterkunft.