Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Diese atemberaubende Villa mit 3 Schlafzimmern in Villamartín bietet Luxus und Ruhe. Sie liegt in einer geschlossenen und sicheren Anlage. Zentral gelegen auf einem erhöhten Grundstück von 300 m² in der Villenlage Las Filipinas mit Blick auf die gegenüberliegenden Villen und in Richtung eines bewaldeten Horizonts zum Mittelmeer.

Außenleben
Der Garten verfügt über ein Fußgänger-Eingangstor sowie ein Tor für Elektrofahrzeuge, das zu einem überdachten Carport führt. Eine 2,4 Meter hohe Mauer, die mit mattierten Glas-Paneelen gekrönt ist, bietet großzügige Privatsphäre. Das Grundstück selbst ist ein gefliester Bereich, der keine Instandhaltung erfordert, und vor der Villa gibt es Platz zum Essen oder Tischtennis spielen. Es gibt auch eine sonnige Ecke für Sonnenliegen mit einer prächtigen Palme, die Schatten spendet. Eine Orangen- und Zitronenbaume in zwei großen weißen Keramik-Töpfen verleihen beim Eintreten eine true mediterrane Atmosphäre. Eine überdachte Veranda schützt den Zugang zur Eingangstür, während sich links ein Lagerraum befindet. Daneben führt eine Treppe zum atemberaubenden Schwimmbad hinab. Vierzehn Meter lang, mit einem Jacuzzi-Bereich und einer Reihe von mehrfarbigen LED-Lichtern für wunderbare Lichteffekte bei Nacht. Das Becken ist salzwasserbasiert, mit einem hochmodernen Heizungssystem für Ganzjahresbaden, einem LED-beleuchteten Wasserfall und einem Ballon am gegenüberliegenden Ende. Die umliegende gepflasterte Gartenanlage bietet Platz für Sofas, Sonnenliegen und Sonnenschirme sowie Statuen und verschiedene große Topfpflanzen. Wieder bietet eine Wand mit hohen mattierten Glas-Paneelen vollständige Privatsphäre. Dies ist der perfekte Bereich für ein ruhiges Bad oder um die Nacht im Rhythmus der funkelnden Lichter zu feiern. Am gegenüberliegenden Ende des Beckens und rechts befindet sich ein Barbecue-Bereich neben einem überdachten Sitzbereich mit einem Tisch und Steinbänken. Hinten befindet sich ein großes Zimmer, das den Poolheizer, Poolpumpen und Jacuzzi sowie über 6 m² zusätzliche Fliesen, die den innen und außen verwendeten Fliesen entsprechen, für den Fall von zukünftigen Beschädigungen aufbewahrt.

Wohnraum
Der Semi-Keller:
Drei Sätze französischer Schiebetüren führen zu angrenzenden Bereichen dieses klimatisierten „Spaß“-Teils der Villa. Links befindet sich eine Bar mit Lederpolstern, zusammen mit Tisch und Stühlen, Barhockern, Weinregalen, einem Bierhahn und einem Weinkühlschrank. Rechts ist ein großes rechteckiges Zimmer, in dem die Eigentümer derzeit einen Vollgrößen-Poolbillard, Tischfußball, eine elektronische Dartscheibe und ein Sofa haben. Im hinteren linken Bereich gibt es einen völlig schalldichten Kinosraum. Käufer müssen ihren eigenen Fernseher und Dolby Surround-System mitbringen, aber das ausziehbare Sofa, der Vorhang und das Director’s Clapperboard bleiben. Hinten gibt es ein Badezimmer und einen weiteren Lagerraum und rechts ein großes Schlafzimmer mit Klimaanlage.

Erdgeschoss:
Die Vordertür öffnet sich zu einem kleinen Flur mit Zugang nach links zu einem Vollbad mit Waschbecken, Waschtisch und einer „Wasserfall“-Walk-in-Dusche. Geradeaus befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit integrierten Geräten, darunter Mikrowelle, zwei Ofen, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranfeld und Dunstabzugshaube. Eine schwarze Frühstücksbar mit Granitarbeitsplatte trennt die Küche von einem hellen und geräumigen L-förmigen Wohnzimmer. Dieses verfügt über Klimaanlage, ölfeldige elektrische Wandheizkörper und drei Sätze französischer Türen zur Außen-Terrasse. Im hinteren Bereich führt das Wohnzimmer zu einem klimatisierten Esszimmer. Französische Türen vom Wohnzimmer führen zu einer langen Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Rückseite des Anwesens erstreckt und zum Pool blickt.

Die Lage:
Villamartín ist ein sehr beliebter Ferienort, insbesondere für Golfer. Es gibt drei hervorragende Golfplätze, die sich nahe beieinander in der Villamartín-Region befinden, wobei der Villa Martin Golfplatz der etablierteste und bekannteste der drei ist (die anderen beiden sind Las Ramblas und Campoamor). Villa Martín ist ein feiner Championship-Kurs und ist bekannt dafür, die Mediterranean Open 1994 auszurichten. Der Golfplatz bietet atemberaubende Landschaften und ist von mittelschwerer Schwierigkeit mit hervorragenden Grüns von Qualität. Die Golfplätze Campoamor und Las Ramblas befinden sich in der Nähe und sind nur wenige Autominuten entfernt. Der renommierte Villa Martin Plaza bietet eine große Auswahl an Bars, Geschäften und Restaurants und ist der ideale Ort für einen „besonderen Abend“. Dieser schöne zentrale Platz hat eine Bank, Supermarkt, Geschäfte, Cafés und einige hervorragende Restaurants. Die Gärten sind sehr malerisch; schauen Sie genau hin, und Sie werden die Statue einer nackten Golferin entdecken. In der Nähe von Villamartín gibt es zahlreiche unbesuchte Strände mit herrlicher Aussicht über das schillernd blaue Mittelmeer und den typischen „weißen Sand“ der Costa Blanca. Die Strände entlang der Küste nahe Villamartín sind Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor. All diese Strände und alle anderen großen Strände entlang dieses Teils der Mittelmeerküste erhalten regelmäßig die Europäische Blaue Flagge, was Ihnen garantierte hohe Standards und Einrichtungen für die ganze Familie garantiert. Villa Martin liegt etwa 8 Kilometer südlich der geschäftigen Stadt Torrevieja an der südlichen Costa Blanca und ist nur eine kurze Autofahrt von der Autobahn (AP-7) entfernt.