Haus zu verkaufen in Luque, Córdoba

Hocheffizientes Energiesparhaus, bezugsfertig, im malerischen Luque, Córdoba.
Im Herzen des charmanten und historischen Luque, Córdoba, präsentiert sich diese prachtvoll dargestellte Immobilie als sofort bezugsfertige Umzugsmöglichkeit, da sie vollständig möbliert verkauft wird. Es besteht auch die Option, einen nahegelegenen Garagenplatz zu erwerben. Die Lage ist ideal: eine ruhige Wohnstraße, aber nur kurze Gehstrecke zum lebhaften Hauptplatz, der historischen Burg und einer Vielzahl hochwertiger Bars und Restaurants. Innenausstattung: Das Erdgeschoss beginnt mit einem einladenden Empfangsbereich und einem Bürobereich für das Home Office, der nahtlos in den formellen Speisesaal übergeht. Darüber hinaus führt ein geräumiges Wohnzimmer (mit Deckenventilator) zu einem funktionalen Servicebereich mit Wascheinrichtungen und dem Heizkessel. Ein modernes Duschzimmer befindet sich hier praktisch. Der hintere Bereich verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Blick auf den privaten Innenhof, der wiederum Zugang zu einer erhöhten Dachterrasse bietet, die auch von einem Schlafzimmer im ersten Stock zugänglich ist. Aufteilung und Suiten: Der erste Stock beherbergt einen praktischen Flur mit großem integrierten Stauraum. Er bietet zwei großzügige Doppelzimmer: eines als Front-Doppelzimmer angeordnet und ein weitläufiges Schlafzimmer mit Blick auf den Hinterbereich, dessen Patio-Türen ferngesteuerte Zugang zu einer geräumigen Terrasse für das Open-Air-Essen ermöglichen. Diese Terrasse bietet beeindruckende Panoramablicke über die Dächer und Hügel rund um Luque und ist mit hochwertigen Markisen ausgestattet. Der zweite Stock ist eine private Hauptsuite, die mit Klimaanlage und einem großen en-suite Bad mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist. Investitionshighlights. Diese Residenz ist ein bemerkenswertes Beispiel für Energieeffizienz. Die aktuellen Eigentümer haben sorgfältig eine moderne Wärmepumpe für zentrale Heizung und Warmwasser installiert, ergänzt durch 4 eigene Solarpaneele (mit Platz für weitere 4), was zu einer hervorragenden Energieeffizienzklasse führt. Luque bietet alles, was für das tägliche Leben benötigt wird, einschließlich Märkten, Supermärkten, Banken und Zugriff auf den berühmten Grünen Weg. Mit hervorragenden Straßverbindungen nach Málaga (90 Min), Granada (90 Min) und Córdoba (50 Min) ist diese Immobilie ideal als Ferienhaus mit geringer Pflege oder als dauerhaftes, komfortables Zuhause. Voll möbliert und bezugsfertig verkauft. Optional auch Garage verfügbar.