Wohnung zu verkaufen in Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Wir präsentieren diese Wohnung, gelegen in einer der Hauptstraßen des oberen Viertels von Sanlúcar de Barrameda, in Cádiz.

Sie befindet sich mitten in der Calle San Agustín, neben dem Plaza Puerta de Jerez (einer der wichtigsten im Gemeindebereich) und dem Plaza de la Paz, umgeben von allen Arten von Dienstleistungen sowie typischen Bars und Restaurants der Gegend. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Wohnung mit 121 m2 gebauter Fläche, zu renovieren.

Die Verteilung sieht eine Diele, ein Vollbad vor, das vom Empfangsbereich und vom Schlafzimmer der Wohnung aus zugänglich ist, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit freiem Blick auf die Calle San Agustín; unabhängige Küche und 3 lichtdurchflutete, geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat außerdem Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Die Wohnung ist vollständig extern, da sie den ganzen Tag Licht hat, aufgrund ihrer Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen.

Außerdem verfügt sie über eine begehbare Dachterrasse und einen Abstellraum.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu besichtigen. Sie bietet sehr viele Möglichkeiten, und das Beste ist die Lage.

Im Einklang mit den vorgesehenen Informationspflichten enthält der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Nebenkosten und Steuern, die entweder schätzungsweise aufgeführt oder anschließend berechnet werden können; die am besten passenden Ausgaben werden bei der DIA/FIS während des Besuchs der Immobilien oder davor mitgeteilt.
Notargebühren: Die Gebühr wird gemäß dem offiziellen Notarsatz gemäß Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November im Portal des Notariats berechnet.
Grundbuchgebühren: Die Eintragung wird gemäß dem offiziellen Satz gemäß Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November berechnet.
Verwaltungsgebühren (Verwaltungsdienstleistungen): Die Honorare für die administrative Abwicklung, Abführung von Steuern und Eintragung belaufen sich schätzungsweise auf ca. [363 € brutto], je nach Fall und Komplexität.
Grunderwerbsteuer (ITP): Der geltende Steuersatz in Andalusien wird angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%, 3,5% usw., je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer wird auf den Höchstwert zwischen: 1.- Referenzwert des Katasteramts; und 2.- Verkaufspreis berechnet.